Wohnung mieten Niedernhausen - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Grün- & Blicklage von Privat. Am Schäfersberg-Niedernhausen

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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) » Niedernhausen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Grün- & Blicklage von Privat. Am Schäfersberg-Niedernhausen

Haus Außenansicht, von Straße

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Dr. Görlitz

Telefon:	0162 1841396
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9416136

Preise

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	50 €
Kaution	2.800 €

Flächen

Wohnfläche	70 m²

Objekt Adresse

65527 Niedernhausen - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	2000
Zimmer	2
Verfügbar ab	01.12.2025
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	0
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	128 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Schöne, liebevolle, helle 2-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen (Am Schäfersberg) mit Balkon, gemeinsamer Gartennutzung, Waschküche, Keller, 2 Pkw-Stellplätze, im Obergeschoß eines 3-Familienhaus mit 2 Etagen, ruhiger Grün- und Blicklage, netten Nachbarn zu vermieten von Privat.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Schöne, liebevolle, helle 2-Zimmerwohnung im Obergeschoß in einem 3- Familienhaus mit Balkon, Waschküche, Gartenanteil, Keller, 2 Pkw-Stellplätze, mit ruhiger Grün- und Blicklage.

Ausstattung:
Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne, Handtuchheizung, Freisprecheinrichtung, Waschküche, Keller, Pkw-Stellplatz, Gartennutzung

Die helle, weiße, lichtdurchflutete Wohnung wurde neu renoviert, ausgestattet mit neuer Balkonumrandung (aus Edelstahl), drei neuen Velux-Dachgeschoß-Schwingfenstern sowie neuen Boden im Schlafzimmer.
Die Küche hat einen Herd mit Backofen. Eine Spülmaschine ist einbaubar.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Niedernhausen, Am Schäfersberg, mit ruhiger Grün- und Blicklage.
Gut erreichbar sind zu Fuß das Schwimmbad, Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte etc.
Gute Bahnanbindung nach Wiesbaden, Frankfurt, Idstein etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Personalausweis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.