Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Heinsberg (Kreis) » Wegberg
Im Innenring und freistehend!
Angeboten von:
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Deutschland
Telefon:02823-60010
Fax:02823-600125
www.vobaimmo.de
Ansprechpartner/in
Oliver Müller| Telefon: | 004924349922382 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416099 |
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 596 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41844 Wegberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 298.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg
Im Innenring und freistehend!
Diese ansprechende Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 596 m² großen Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) im Innenring von Wegberg errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Büro und Terrassenzugang, Küche, Flur, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein Hobbyraum, ein kleiner Vorratsraum, ein Abstellraum unter der Kellertreppe sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsanlage). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 319.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Im Innenring und freistehend!
Diese ansprechende Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 596 m² großen Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) im Innenring von Wegberg errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Büro und Terrassenzugang, Küche, Flur, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein Hobbyraum, ein kleiner Vorratsraum, ein Abstellraum unter der Kellertreppe sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsanlage). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 319.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume / Partyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche
- Gaszentralheizung (2015)
- Dacherneuerung (2001)
- Teilsanierung Bad und Gäste-WC (2005)
- Kellerabdichtung inkl. Drainage und Rigole (2014)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Glasfaseranschluss
- Kellernutzräume / Partyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche
- Gaszentralheizung (2015)
- Dacherneuerung (2001)
- Teilsanierung Bad und Gäste-WC (2005)
- Kellerabdichtung inkl. Drainage und Rigole (2014)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Glasfaseranschluss
