Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Wangen im Allgäu
Haus mit Herz und Alpenblick- Ihr Wohntraum in Wangen im Allgäu
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Susanne Evers| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9415661 |
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 925 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88239 Wangen im Allgäu
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 247 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Charmantes Haus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick auf Wald und Alpen.
In herrlicher ruhiger Lage von Wangen im Allgäu befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1964. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 925m² bietet die Immobilie rund 170m² Wohnfläche und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, unter anderem müssen die Stromleitungen ( zweiadrig) erneuert werden, überzeugt jedoch mit einer soliden Bausubstanz, durchdachtem Grundriss und einem unverbaubaren Blick auf Wald und Alpen, der jeden Tag Genuss zum Genuss macht.
Die Hauptwohnung bietet helle Räume mit großem Potenzial für modernes Wohnen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung.
Die Außendämmung im oberen Bereich sowie fast alle Fenster wurden 1992 erneuert.
Das weitläufige Grundstück in Hanglage lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein- hier können Sie Ihre Wohnträume mit viel Platz und Natur verwirklichen.
Highlights auf einen Blick:
- Baujahr 1964
- Wohnfläche: ca. 170m²
- Grundstück: ca.925m²
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Unverbaubarem Blick auf Wald und Alpen
- Ruhige, sonnige Lage
- Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
Wohnideen
Diese Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte, Familien oder Investoren, die den Charme eines Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, neues Leben in die Räume zu bringen.
In herrlicher ruhiger Lage von Wangen im Allgäu befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1964. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 925m² bietet die Immobilie rund 170m² Wohnfläche und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, unter anderem müssen die Stromleitungen ( zweiadrig) erneuert werden, überzeugt jedoch mit einer soliden Bausubstanz, durchdachtem Grundriss und einem unverbaubaren Blick auf Wald und Alpen, der jeden Tag Genuss zum Genuss macht.
Die Hauptwohnung bietet helle Räume mit großem Potenzial für modernes Wohnen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung.
Die Außendämmung im oberen Bereich sowie fast alle Fenster wurden 1992 erneuert.
Das weitläufige Grundstück in Hanglage lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein- hier können Sie Ihre Wohnträume mit viel Platz und Natur verwirklichen.
Highlights auf einen Blick:
- Baujahr 1964
- Wohnfläche: ca. 170m²
- Grundstück: ca.925m²
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Unverbaubarem Blick auf Wald und Alpen
- Ruhige, sonnige Lage
- Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
Wohnideen
Diese Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte, Familien oder Investoren, die den Charme eines Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, neues Leben in die Räume zu bringen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Lage des Objektes
Das Haus hat ein Hanglage mit unverbaubarem im Blick in Epplings.
Der Nahverker ist in 5 Minuten erreichbar.
Der Nahverker ist in 5 Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss
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