Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Baienfurt
Exklusives Einfamilienhaus 190qm2 plus ELW / Bürofläche 70qm2 Nahe FH Weingarten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hausverkauf| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9415638 |
Preise
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 676 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88255 Baienfurt
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 146 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 190 qm² und 676 m² Grundstücksfläche befindet sich in Baienfurt. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die gehobene Innenausstattung und die Garage für Ihr Fahrzeug unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich befindet sich im UG eine 70qm² große(s) Büro oder ELW mit Küche und Bad. Des Weiteren befindet sich im DG ein 30qm² großer ausgebauter Raum als möglicher Rückzugsort / Gästezimmer / Jugendzimmer.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ruhige Sackgasse, Blick ins Schussental, Fußbodenheizung, Kachelofen, Pelletsheizung, PV-Anlage, Wallbox, Sauna, Wäscheabwurf, Regenwasserzisterne, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Freisitz, großes Gartenhaus, 2,65m Deckenhöhe im EG, neue Küchen EG und UG (2024), ausgebauter Dachspitze mit 30qm² Nutzefläche und ELW oder Büro mit 70qm².
Bemerkungen:
Ruhige Sackgasse, Blick ins Schussental, Fußbodenheizung, Kachelofen, Pelletsheizung, PV-Anlage, Wallbox, Sauna, Wäscheabwurf, Regenwasserzisterne, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Freisitz, großes Gartenhaus, 2,65m Deckenhöhe im EG, neue Küchen EG und UG (2024), ausgebauter Dachspitze mit 30qm² Nutzefläche und ELW oder Büro mit 70qm².
Lage des Objektes
Neubriach gehört offiziell zur Gemeinde Baienfurt, ist jedoch in seiner Lage und Ausrichtung stark an Weingarten angebunden.
Die Nähe zur Weingartener Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zur Hochschule macht den Standort besonders attraktiv.
Viele Einrichtungen des täglichenLebens sind in Weingarten schnell erreichbar, wodurch Neubriach die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der urbanen Infrastruktur Weingartens verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Nähe zur Weingartener Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zur Hochschule macht den Standort besonders attraktiv.
Viele Einrichtungen des täglichenLebens sind in Weingarten schnell erreichbar, wodurch Neubriach die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der urbanen Infrastruktur Weingartens verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Exposé auf Anfrage und nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten.
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DG
EG
OG
UG