Wohnung mieten Dessau-Roßlau - Sehr schöne großzügige 1-Zimmerwohnung mit Wintergarten in grüner und ruhiger Wohnlage zu vermieten

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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Dessau-Roßlau

Sehr schöne großzügige 1-Zimmerwohnung mit Wintergarten in grüner und ruhiger Wohnlage zu vermieten

Hausansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Carola Hoffmannbeck

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9415278

Preise

Kaltmiete (netto)	275 €
Nebenkosten	70 €
Kaution	550 €

Flächen

Wohnfläche	39,5 m²

Objekt Adresse

Birkenallee 4

06862 Dessau-Roßlau - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr	1996
Zimmer	1,5
Verfügbar ab	01.01.2026
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Garten	Ja
Fahrstuhl	Ja
Barrierefrei
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	91 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage auf großzügigem Grundstück, zudem ist auf dem Außengelände ein Kinderspielplatz vorhanden.
Gästeparkplätze befinden sich gleichfalls auf dem Grundstück.
Es gibt einen Hausmeister-, Winter- und Treppenhaus-Reinigungsdienst.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein-Zimmer-Wohnung (39,5 m²) in Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau (Birkenallee) mit einem
Tageslichtbad (inkl. Waschmaschinenanschluss), einem Wintergarten, einem Pkw-Stellplatz, Kellerraum und zusätzlich einem großräumigen Spitzboden (begehbar über eine herausklappbare Leitertreppe).
Zur Ausstattung gehört unter anderem eine Einbauküche mit Esstischgruppe.

Lage des Objektes

Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen zur B184, B187 beziehungsweise zur A9. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmedizin, Kindergarten,
Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im Kellergeschoss befinden sich darüber hinaus ein Freizeitraum, ein Fahrrad-, bzw. Kinderwagen-Abstellraum und Wasch-/ Trockenräume. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.