Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Unterallgäu (Kreis) » Türkheim
Frisch Renovierte Gartenwohnung zur Miete
Großer Wohn-/Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9415480 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
Objekt Adresse
86842 Türkheim
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großem Garten und einem modernen Grundriss. Zwei Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-/Essbereich bieten viel Platz für 2–3 Personen. Der Wohnbereich kann bei Bedarf durch eine breite Tür vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Highlight ist der ca. 250 m² große Garten mit viel Gestaltungspotenzial – ideal für alle mit grünem Daumen und Freude am „Gartln“. Die bestehende Terrasse wird im Laufe des Jahres deutlich erweitert (auf ca. 32 m²).
Zum Mieterwechsel wurden neue Böden verlegt. Außerdem wurden Küche und Diele zu einem großzügigen Raum zusammengefasst, um den Grundriss moderner und offener zu gestalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Highlight ist der ca. 250 m² große Garten mit viel Gestaltungspotenzial – ideal für alle mit grünem Daumen und Freude am „Gartln“. Die bestehende Terrasse wird im Laufe des Jahres deutlich erweitert (auf ca. 32 m²).
Zum Mieterwechsel wurden neue Böden verlegt. Außerdem wurden Küche und Diele zu einem großzügigen Raum zusammengefasst, um den Grundriss moderner und offener zu gestalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Fotos mit Möbeln dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Das Haus (Baujahr 1991) wird im Laufe des Jahres modernisiert. Geplant sind u. a.:
- Austausch der Gasheizung gegen eine neue Heizungsanlage
- Neue Fenster mit verbesserter Energieeffizienz
- Mieterstrom aus der hauseigenen PV-Anlage (günstiger Strom möglich)
- Erweiterung der Terrasse von aktuell 9,6 m² auf ca. 32 m²
- Anmietung wahlweise mit oder ohne Küchenzeile möglich
Bemerkungen:
Die Fotos mit Möbeln dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Das Haus (Baujahr 1991) wird im Laufe des Jahres modernisiert. Geplant sind u. a.:
- Austausch der Gasheizung gegen eine neue Heizungsanlage
- Neue Fenster mit verbesserter Energieeffizienz
- Mieterstrom aus der hauseigenen PV-Anlage (günstiger Strom möglich)
- Erweiterung der Terrasse von aktuell 9,6 m² auf ca. 32 m²
- Anmietung wahlweise mit oder ohne Küchenzeile möglich
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt am nördlichen Rand von Türkheim, in der Nähe des V-Markts. Die Ortsumfahrung Richtung A96/Ettringen ist in ca. 2 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt mit viel Sonne zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt mit viel Sonne zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der angegebene Mietpreis gilt ab Fertigstellung der geplanten Terrassenvergrößerung. Bis dahin wird eine reduzierte Kaltmiete angesetzt.
Bis zur Fertigstellung der Terrasse beträgt die Kaltmiete 1.050 € zzgl. eines ggf. vereinbarten Aufschlags für die überlassene Küche.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Visualisierung
Terrasse aktuell
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Küche nach Grundrissanpassung
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Badezimmer
Dusche und Badewanne
Schlafzimmer 1
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Schlafzimmer 2
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Großer Garten, Südseite
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