Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Hilden
Zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen in zentrumsnaher Lage
Gepflegte Wohnanlage
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Martha Freidank
| Telefon: | 004921192968933 |
| Fax: | 004921192968929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9415522 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 39 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40723 Hilden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-04-05 |
| Energieverbrauchkennwert | 133.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Parteien stehen im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.
Das Gebäude wurde in Teilen bereits modernisiert.
Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit separater Küche, einen Schlafraum und ein Duschbad.
Ausgestattet sind beide Wohnungen mit Laminat- und Fliesenboden.
Die Fenster wurden im Jahr 1980 erneuert.
Beide Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet.
Das Gebäude wurde in Teilen bereits modernisiert.
Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit separater Küche, einen Schlafraum und ein Duschbad.
Ausgestattet sind beide Wohnungen mit Laminat- und Fliesenboden.
Die Fenster wurden im Jahr 1980 erneuert.
Beide Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet.
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten
- Je ca. 39 m² Wohnfläche
- eine Einheit 2015 modernisiert
- zwei Wohn- und Schlafräume
- Duschbad
- Laminat-/ Fliesenboden
- Je ca. 39 m² Wohnfläche
- eine Einheit 2015 modernisiert
- zwei Wohn- und Schlafräume
- Duschbad
- Laminat-/ Fliesenboden
Lage des Objektes
Hilden mit rund 55.000 Einwohner ist die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Solingen - grenzt zudem an Erkrath, Haan und Langenfeld.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof (Linie S1) Richtung Solingen und Dortmund ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle „Hilden Süd“ ist nur fünf Gehminuten entfernt. An der A3 und A46 sind Sie in rund zehn Minuten.
Die beliebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ ist zum Shoppen nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte wie ALDI und REWE sind ebenso schnell erreicht.
Zudem locken zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie der weitläufige Stadtpark, die Hildener Heide und viele nette Cafés und Restaurants.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof (Linie S1) Richtung Solingen und Dortmund ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle „Hilden Süd“ ist nur fünf Gehminuten entfernt. An der A3 und A46 sind Sie in rund zehn Minuten.
Die beliebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ ist zum Shoppen nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte wie ALDI und REWE sind ebenso schnell erreicht.
Zudem locken zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie der weitläufige Stadtpark, die Hildener Heide und viele nette Cafés und Restaurants.
Sonstige Informationen
Langjährig vermietet und zentral gelegen – zwei stabile, sichere Kapitalanlagen mit solidem Wertpotenzial.
Wohnbereich
Küche
Schlafbereich
Duschbad