Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera
Gemütliche 3-Raumwohnung mit Aufzug und Balkon. Bald verfügbar.
Einziehen in eine Wohnung mit Aufzug
Angeboten von:
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon:+49(0)30-520054645
Fax:+49(0)30-520054955
Ansprechpartner/in
Herr Maximilian Dömel| Telefon: | +49 800 2903000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9415502 |
Preise
| Warmmiete | 505 € |
| Kaltmiete (netto) | 330 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Kaution | 990,00 € |
Flächen
| Wohnfläche | 56,18 m² |
| Nutzfläche | 56,18 m² |
Objekt Adresse
Zeulsdorfer Straße 31
07549 Gera
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 65.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 6-geschossiges saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Eine Tiefgarage und Stellplätze befinden sind in unmitt elbarer Nähe.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer baugleichen Wohnung im selben Objekt. Der Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Es ist derezit davon auszugehen, dass auf Grund der langen Mietzeit Instandsetzungsmaßnahmen in der Wohnung durchgführt werden müssen.
Die Wohnung ist derzeit noch belegt, weshalb eine Besichtigung fürhestens nach Ablauf der Kündigungsfrist zum 31.01.2026 möglich ist.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer baugleichen Wohnung im selben Objekt. Der Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Es ist derezit davon auszugehen, dass auf Grund der langen Mietzeit Instandsetzungsmaßnahmen in der Wohnung durchgführt werden müssen.
Die Wohnung ist derzeit noch belegt, weshalb eine Besichtigung fürhestens nach Ablauf der Kündigungsfrist zum 31.01.2026 möglich ist.
Ausstattung
- gefliestes Bad mit Wanne
- Südbalkon
- mit Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit möglich
- Südbalkon
- mit Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit möglich
Lage des Objektes
Lusan - ideal für Jung und Familien - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke 1 Gehminute entfernt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulennahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Zeulsdorfer Straße 27-37
Balkonaussicht (Muster)
Wohnzimmer (Muster)
Schlafzimmer (Muster)
Essecke (Muster)
Schlafzimmer (Muster)
Kinderzimmer (Muster)
Bad (Muster)
Küche (Muster)
4.OG, 3-R-WE möbliert
4.OG 3-R-WE vermaßt