Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Herzogenaurach
3 Zi Herzo-Base mit EOF Förderung WBS Stufe III (3 Pers Netto ca 3.790 bis 4760 EUR) 02.13
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Knut Hierschel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9415210 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 667 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 2.001 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70,23 m² |
Objekt Adresse
Aristide-Briand-Str. 2
91074 Herzogenaurach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Stock können sie bequem per Aufzug erreichen.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 667€ durch EOF-Förderung von bis zu 189,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
bei 2 Personen zwischen 2.946 - 3600 EUR
bei 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 3.133 - 3867 EUR
bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 3.788 - 4758 EUR
bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 4.629 - 5900 EUR
Mieten können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 667€ durch EOF-Förderung von bis zu 189,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
bei 2 Personen zwischen 2.946 - 3600 EUR
bei 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 3.133 - 3867 EUR
bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 3.788 - 4758 EUR
bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 4.629 - 5900 EUR
Mieten können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Vinylbodenbelag
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster
Bemerkungen:
- Vinylbodenbelag
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster
Lage des Objektes
Dreistöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Das Objekt Aristide-Gärten befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport- Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt Aristide-Gärten befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport- Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Wichtig!
- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Haustiere auf Anfrage
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MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: hierschel@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer
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Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
Gang
Grundriss
Lage der Wohnung