Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gohlis. Das Gebäude ist sowohl über ein Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar und somit vollständig barrierefrei.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur bildet den zentralen Zugang zu allen Wohnbereichen. Von hier aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie in das moderne Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und somit eine sehr ruhige Wohnatmosphäre bietet.

Zur Wohnung gehören Außenrollläden an allen Fenstern sowie ein trockenes Kellerabteil. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 70 Euro monatlich angemietet werden.

Die aktuelle Mieterin wird die Wohnung voraussichtlich zum Ende Februar verlassen, sodass ein Einzug ab dem 1. März möglich ist.

Übernahmeoptionen (freiwillig, nicht verpflichtend)

Die derzeitige Mieterin bietet verschiedene Einrichtungsgegenstände zum Kauf an:

- Kühlschrank: 500 Euro
- Miele Waschtrockner (optional): 1.000 Euro
- Küchenzeile inkl. Herd, Backofen, Regalen und Unterschränken: 1.250 Euro
- Hochwertige Balkonfliesen: 200 Euro
- Drei Vorhang- bzw. Gardinenseile der Marke PHOS für Wohn- und Schlafzimmer: 100 Euro
- Esstisch im Wohnbereich (optional): 80 Euro
- Hängekästen: kostenfrei abzugeben

*Mietkonditionen*

- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Mietvertrag: unbefristet
- Keine Staffelmiete
- Keine Indexmiete
- Kaution: drei Monatskaltmieten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, Barrierefreiheit und eine moderne Ausstattung legen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.