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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Fuldatal

++ DENKMALGESCHÜTZTES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN! ++

++ TOP ANGEBOT IN GUTER LAGE! ++

Angeboten von:

R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg
Deutschland
Telefon:02402-3884059
Fax:02402-3884059
https://www.immoking-24.de

Ansprechpartner/in

R. R. Estate ImmoKing-24
Frau Sonja Hanke
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil +49 1525 6166373

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9414629

Preise

Kaufpreis 180.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksfläche 235 m²
 
Maklerprovision Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt
 

Objekt Adresse

34233 Fuldatal

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung 2019
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 2
Garage/Stellplätze 6
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 6
Dachboden Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich im beliebten Fuldatal ... in einer guten und zentralen Lage!

Wohnfläche: ca. 120,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 235,00 Quadratmeter
Stellplatz: ca. 4 Stellplätze

++ Das Haus ist Denkmalgeschützt! Hier haben Sie besondere Steuerliche Möglichkeiten! ++

++ Einige Bereiche am und im Haus sollten noch auf einen neuen Stand gebracht werden ... sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker weiter! ++

Neben dem Haupthaus befindet sich ein Anbau der aktuell als Werkstatt und Lagerfläche genutzt wird ... hier gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten!

Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ massive Bauweise!
+ weiteres Ausbaupotential!
+ neues Dach! ... natürlich gedämmt!
+ neue Heizungsanlage!
+ Kupferleitungen
+ helle und gemütliche Räume
+ 2 abgetrennte Wohneinheiten! ... abgetrennte Zähler!
+ Fassade zusätzlich verkleidet!
+ Schieferfassade ... teilweise
+ Regenrinnen erneuert
+ solide Grundsubstanz! ... massive Decken!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast!
+ Rollläden
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ Highspeed- Internetverbindung
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss!
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.


++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter
01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage des Objektes

Dieses massive Haus erwartet Sie im beliebten Fuldatal- Wilhelmshausen in einer zentralen und guten Wohnlage.

Die Infrastruktur Rund um Fuldastadt- Wilhelmshausen überzeugt auf ganzer Linie ... Vollsortimenter ... Metzgerei ... Kiosk ... Ärzte mehrerer Fachrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten im Nachbarort zu erreichen.

Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ... ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Fuldatal- Wilhelmshausen ... hier findet jeder das passende!

Die nächste Schule ... der nächste Kindergarten ... alles innerhalb weniger Fahrminuten im Nachbarort zu erreichen!

Ob Autobahn ... Bus oder Schnellstraße ... alles schnell und unkompliziert zu erreichen!

Weitere Informationen unter: https://www.fuldatal.de

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter
01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss (abgeschlossene Wohnung!): Eingangsbereich des Hauses + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Wohnzimmer + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! Treppenaufgang zur ersten Etage: Erste Etage (abgeschlossene Wohnung!): + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Flurbereich 2 + Küche + Wohnzimmer + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! Treppenaufgang zum Dachgeschoss: + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 + weiteres Ausbaupotential! ... weitere Schlafzimmer ... Treppenabgang zum Kellerbereich ... Kellerbereich: + Flur + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + Waschküche + Abstellraum 3 + weiterer Abstellbereich + Öl Tankraum + Heizungs- und Versorgungsbereich Außenbereich: + Zugang zum Anbau ... weiteres Ausbaupotential! + Werkstatt ... inkl. weiterer Stauräume! + neben dem Haus befindet sich eine pflegeleichte, gepflasterte Fläche + mehrere Stellplätze am Haus vorhanden! + Sonnenterrasse hinter dem Haus Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
www.ImmoKing-24.de
++ TIPPGEBER!! ++
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