Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gütersloh (Kreis) » Gütersloh
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9414675 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 715 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Kaution | 1.430 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
Objekt Adresse
33330 Gütersloh
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage in der Nähe des Mohns Parks in Gütersloh wird diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Im Zuge der Renovierung wurden alle Wände neu gestrichen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Dadurch wirkt die Wohnung modern, sauber und einladend. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und befindet sich – wie auf den Bildern zu sehen – in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich 30 € zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 715 €, die Nebenkosten liegen bei ca. 180 €.
Im Zuge der Renovierung wurden alle Wände neu gestrichen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Dadurch wirkt die Wohnung modern, sauber und einladend. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und befindet sich – wie auf den Bildern zu sehen – in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich 30 € zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 715 €, die Nebenkosten liegen bei ca. 180 €.
Ausstattung
Laminat
Bemerkungen:
Großer, überdachter Balkon
Vollbad- mit Dusche und Badewanne
Stellplatz
Kellerraum
Bemerkungen:
Großer, überdachter Balkon
Vollbad- mit Dusche und Badewanne
Stellplatz
Kellerraum
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Norden von Gütersloh, in unmittelbarer Nähe des Mohns Parks. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem hohen Erholungswert. Der Mohns Park sowie das Nordbad bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn A2, Auffahrt Verler Straße, liegt rund 5,5 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund und Hannover.
Gütersloh zählt rund 105.000 Einwohner und ist geprägt durch eine starke Wirtschaftsstruktur mit bekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann und Claas. Gleichzeitig bietet die Stadt viel Grün, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn A2, Auffahrt Verler Straße, liegt rund 5,5 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund und Hannover.
Gütersloh zählt rund 105.000 Einwohner und ist geprägt durch eine starke Wirtschaftsstruktur mit bekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann und Claas. Gleichzeitig bietet die Stadt viel Grün, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kurze Vorstellung: Wer wird in die Wohnung einziehen?
Berufliche Situation: Bitte geben Sie Ihre aktuelle berufliche Tätigkeit an.
Mietbeginn: Ab wann wird die Wohnung benötigt?
Möblierungswunsch: Falls eine Möblierung gewünscht ist, bitten wir um eine frühzeitige Angabe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektbild
Eingangsbereich
Wohnbereich mit Balkon
Überdachter Balkon
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Kellerräume
Waschkeller