Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Bad Friedrichshall

Sanierte Haus mit ausbaufähigen Dachgeschoß und tollem Garten.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9414682

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 392 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

74177 Bad Friedrichshall - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Letzte Modernisierung 2007
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-06-30
Endenergiebedarf 448,10 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 392 m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, eine Wohnküche, der Eingangsbereich und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Bad, ein WC und zwei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig und bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Jahr 2007 wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wie auch die Heizung und Fenster vollständig erneuert. Das Bad und auch das WC wurden ebenfalls 2007 erneuert.
Eine Einzelgarage und ein Nebengebäude runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Lage des Objektes

Der Bad Friedrichshaller Teilort Untergriesheim liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Jagsttal. Ein hoher Freizeitwert bietet der Kocher-Jagst-Radweg und eine Badestelle. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Friedrichshall vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Haltepunkt für Regionalbahnen gegeben.