Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf / Hassels
Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
gepflegte Anlage
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-haan.de
Ansprechpartner/in
Joachim Bohn Immobilien
Herr Joachim Bohn
| Telefon: | 004921295656653 |
| Fax: | 004921299156469 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9414643 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40599 Düsseldorf / Hassels
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-23 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Zehn-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1963.
Hier verteilen sich ca. 80 m² auf einen großen Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume und einem zeitlosen Wannenbad mit Duschabtrennung.
Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone – hier können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit entspannt genießen.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum und Einbauschrank für diverse Utensilien im Flurbereich.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Parkplatzsorgen adé – eine große Einzelgarage direkt neben dem Hauseingang gehört mit zum Angebot.
Hier verteilen sich ca. 80 m² auf einen großen Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume und einem zeitlosen Wannenbad mit Duschabtrennung.
Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone – hier können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit entspannt genießen.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum und Einbauschrank für diverse Utensilien im Flurbereich.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Parkplatzsorgen adé – eine große Einzelgarage direkt neben dem Hauseingang gehört mit zum Angebot.
Ausstattung
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- drei Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad
- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauschrank und Abstellraum
- zwei Balkone
- Öl Zentralheizung
- Einzelgarage
- drei Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad
- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauschrank und Abstellraum
- zwei Balkone
- Öl Zentralheizung
- Einzelgarage
Lage des Objektes
Wohnen und Leben in der Landeshauptstadt!
Die Vorteile der Metropole mit zahlreichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür, eine leistungsstarke Wirtschaft und eine Umgebung mit ihren vielen landschaftlichen Reizen für Freizeit und Erholung – das zeichnet das Leben in Düsseldorf aus.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hassels. Hier profitiert man von perfekten Verkehrsanbindungen. Die A 46 Richtung Innenstadt, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 730 und 785 pendeln zwischen Stadtmitte und Benrath. Eine Bushaltestelle ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter im Einkaufszentrum auf der nahegelegenen Altenbrückstraße. Hier gibt es REWE, PENNY, NORMA und ROSSMANN.
Für den Nachwuchs ist auch bestens gesorgt. Zwei Kindergärten sind nur zehn Minuten entfernt. Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Trotz der guten Verkehrsanbindungen kommt die Natur hier nicht zu kurz – für entspannte Spaziergänge geht es direkt in den Hasseler Forst oder in den Schlosspark Eller.
Die Vorteile der Metropole mit zahlreichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür, eine leistungsstarke Wirtschaft und eine Umgebung mit ihren vielen landschaftlichen Reizen für Freizeit und Erholung – das zeichnet das Leben in Düsseldorf aus.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hassels. Hier profitiert man von perfekten Verkehrsanbindungen. Die A 46 Richtung Innenstadt, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 730 und 785 pendeln zwischen Stadtmitte und Benrath. Eine Bushaltestelle ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter im Einkaufszentrum auf der nahegelegenen Altenbrückstraße. Hier gibt es REWE, PENNY, NORMA und ROSSMANN.
Für den Nachwuchs ist auch bestens gesorgt. Zwei Kindergärten sind nur zehn Minuten entfernt. Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Trotz der guten Verkehrsanbindungen kommt die Natur hier nicht zu kurz – für entspannte Spaziergänge geht es direkt in den Hasseler Forst oder in den Schlosspark Eller.
Relaxen
Diele
Wohnen
Küche
Eltern
Kind
zeitloses Wannenbad