Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Schmalkalden-Meiningen (Kreis) » Schmalkalden
Schnuckelige 3-Raum-Wohnung im 3-Familien-Haus Schmalkalden, Einbauküche, zentrumsnah & im Grünen
Eingang zur Wohnung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9414560 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 489 € |
| Nebenkosten | 268 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73,5 m² |
Objekt Adresse
98574 Schmalkalden
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1937 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 73,5 qm Wohnung befindet sich im Hochpattere in einem
gepflegtem Haus mit 3 Wohnungen.
Gute Wohnlage in Schmalkalden.
Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken) und eine Speisekammer. Das Badezimmer hat ein eigenes Fenster. Die Küche hat eine separate Abstellkammer.
Das gut belichte Wohn-Esszimmer ist geräumig. Das Wohn-Esszimmer liegt auf der südöstlichen Seite der Wohnung. Die Küche kann ist in der Wohnung mit drin.
Alle Räume können über den Flurbereich erreicht werden (kein Durchgangszimmer).
Ein großzügiger Waschmaschinenraum befindet sich im Keller als Gemeinschaftseinrichtung. Als Lagermöglichkeit gibt es einen Kellerabteil.
Die Garage befindet sich direkt am Haus und ist mit Strom und Licht ausgestattet. Es handelt sich um ein Teil der Doppelgarage.
Ein großer Garten gehört zum Haus und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
gepflegtem Haus mit 3 Wohnungen.
Gute Wohnlage in Schmalkalden.
Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken) und eine Speisekammer. Das Badezimmer hat ein eigenes Fenster. Die Küche hat eine separate Abstellkammer.
Das gut belichte Wohn-Esszimmer ist geräumig. Das Wohn-Esszimmer liegt auf der südöstlichen Seite der Wohnung. Die Küche kann ist in der Wohnung mit drin.
Alle Räume können über den Flurbereich erreicht werden (kein Durchgangszimmer).
Ein großzügiger Waschmaschinenraum befindet sich im Keller als Gemeinschaftseinrichtung. Als Lagermöglichkeit gibt es einen Kellerabteil.
Die Garage befindet sich direkt am Haus und ist mit Strom und Licht ausgestattet. Es handelt sich um ein Teil der Doppelgarage.
Ein großer Garten gehört zum Haus und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ausstattung
Keller, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat folgende Räume:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer
* Küche mit Platz für einen Esstisch
* Abstellraum neben der Küche
* Bad mit Fenster
* Flur
Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne, Badewanne und einen Schrank mit Spiegeltüren
Flur/Diele hat einen Kaminanschluss.
Über einen Kamin könnte man die Wohnung zusätzlich heizen,
Die helle Wohnung verfügt über Isolierglasfenster.
Sonnenschutz ist über die Außenrollos möglich.
Für TV und Radio ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Heizung, Ausstattung:
Die Zentralheizung befindet sich im Keller.
Im Flur könnte ein Kaminofen in der Wohnung aufgestellt werden.
Ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine sind vorhanden.
Eine Hälfte der Doppel-Garage gehört zur Wohnung und wird mit angemietet: Die Garage ist direkt neben dem Haus.
Mietbeginn zum 01.04.2026
Bemerkungen:
Die Wohnung hat folgende Räume:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer
* Küche mit Platz für einen Esstisch
* Abstellraum neben der Küche
* Bad mit Fenster
* Flur
Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne, Badewanne und einen Schrank mit Spiegeltüren
Flur/Diele hat einen Kaminanschluss.
Über einen Kamin könnte man die Wohnung zusätzlich heizen,
Die helle Wohnung verfügt über Isolierglasfenster.
Sonnenschutz ist über die Außenrollos möglich.
Für TV und Radio ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Heizung, Ausstattung:
Die Zentralheizung befindet sich im Keller.
Im Flur könnte ein Kaminofen in der Wohnung aufgestellt werden.
Ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine sind vorhanden.
Eine Hälfte der Doppel-Garage gehört zur Wohnung und wird mit angemietet: Die Garage ist direkt neben dem Haus.
Mietbeginn zum 01.04.2026
Lage des Objektes
Von der Wohnung erreicht man die Altstadt in wenigen Fußminuten. Das Haus liegt im ruhigen Welgerstal innerhalb Schmalkaldens.
Einkaufsmöglichkeiten in einem Einkaufszentrum, Schulen, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und alles was den Wohnwert garantiert, sind vorhanden und zu Fuß, mit dem Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen.
Erreichbar sind zu Fuß Buslinien und die Bahnlinien RB 43 und STB 43 und eine Grün- bzw. Parkanlage. Auch die Bibliothek, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind per Pedes in Laufweite.
Gerade die Nähe zu mehreren großen Arbeitgebern ist verlockend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten in einem Einkaufszentrum, Schulen, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und alles was den Wohnwert garantiert, sind vorhanden und zu Fuß, mit dem Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen.
Erreichbar sind zu Fuß Buslinien und die Bahnlinien RB 43 und STB 43 und eine Grün- bzw. Parkanlage. Auch die Bibliothek, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind per Pedes in Laufweite.
Gerade die Nähe zu mehreren großen Arbeitgebern ist verlockend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung und Kontakt:
Die Vermietung ist Privat.
Bitte Kontaktaufnahme und Fragen erstmal über E-Mail.
Bitte schreiben Sie uns kurz in einer Mail ein paar Informationen zu sich, z.B.:
Wann wollen Sie einziehen/Wann benötigen Sie die Wohnung?
Für wie viele Personen ist die Wohnung gedacht?
Welchen Beruf/Tätigkeit üben Sie aus und die voraussichtliche Mietdauer.
Besichtigungen sind am Wochenende -nach Vereinbarung- möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Da wir privat unterwegs sind, kann es durchaus einen Tag dauern, bis wir uns melden - Danke für die Geduld.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansicht Haus Welgerstal
Ansicht Haus - Straßenseite
Bad, Bild 1
Bad, Bild 2
Bad, Bild 3
Doppelgarage innen
Doppelgarage und Vorplatz
Wohnzimmer, Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Flur
Flur
Küche, Bild 1
Küche Bild 2
Schlafzimmer, Bild 1
Schlafzimmer, Bild 1
2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer
2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Grundriss Wohnung