Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Leer
Nachhaltig wohnen, moderne Neubauwohnung mit KfW QNG Förderung und QNG Zertifikat in exklusiver Lage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Jörg Heitz| Telefon: | 0151 59973922 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9410733 |
Preise
| Kaufpreis | 284.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Otto-Hahn-Straße 8
26789 Leer
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung in Leer – Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
•Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•2 Schlafzimmer
•modernes Badezimmer
•Hauswirtschaftsraum
Nachhaltigkeit & Technik:
Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude.
Ausstattungshighlights:
•Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
•Photovoltaikanlage
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 71 m²
•Zimmer: 3
•Terrasse
•Neubau, KfW QNG-Standard
•4 Wohneinheiten im Gebäude
Fazit:
Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim – diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
•Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•2 Schlafzimmer
•modernes Badezimmer
•Hauswirtschaftsraum
Nachhaltigkeit & Technik:
Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude.
Ausstattungshighlights:
•Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
•Photovoltaikanlage
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 71 m²
•Zimmer: 3
•Terrasse
•Neubau, KfW QNG-Standard
•4 Wohneinheiten im Gebäude
Fazit:
Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim – diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
