Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Brühl
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Brühler Innenstadt mit Balkenarrangement, Strom inklusive!
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Steffen Lücke| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9410711 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 2.280 € |
Flächen
| Wohnfläche | 61,87 m² |
Objekt Adresse
Kölnstraße 5
50321 Brühl
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1949 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese freundliche,gemütliche Wohnung liegt im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Brühler Innenstadt.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und auch Strom (!) schon enthalten.
Das Apartment verfügt neben Flur und Badezimmer über 3 Zimmer.
Außerdem gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Im großen Wohnzimmer befindet sich eine Küchenzeile. Die Küche bleibt auch in der Wohnung. Flur, Wohnzimmer, Diele und die beiden kleineren
Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Laminat-Boden in Nussbaumoptik ausgelegt.
Das (Tageslicht-) Badezimmer ist geräumig und bietet Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Das gesamte Haus ist gegen Einbruch und Vandalismus gesondert mit einem robusten Metallgitter gesichert, dass für die Nacht heruntergelassen wird. Das erhöht die Sicherheit der Bewohner, ohne sie einzuschränken, da alle Bewohner selbst Schlüssel für das Gittertor haben.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und auch Strom (!) schon enthalten.
Das Apartment verfügt neben Flur und Badezimmer über 3 Zimmer.
Außerdem gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Im großen Wohnzimmer befindet sich eine Küchenzeile. Die Küche bleibt auch in der Wohnung. Flur, Wohnzimmer, Diele und die beiden kleineren
Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Laminat-Boden in Nussbaumoptik ausgelegt.
Das (Tageslicht-) Badezimmer ist geräumig und bietet Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Das gesamte Haus ist gegen Einbruch und Vandalismus gesondert mit einem robusten Metallgitter gesichert, dass für die Nacht heruntergelassen wird. Das erhöht die Sicherheit der Bewohner, ohne sie einzuschränken, da alle Bewohner selbst Schlüssel für das Gittertor haben.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Besonderes Highlight für Berufstätige und Studierende: Der Bahnhof Brühl ist zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen, von hier fahren mehrmals stündlich Zuge in Richtung Bonn und Köln.
Die Haltestelle Brühl (Mitte) der Straßenbahnlinie 18 liegt ebenfalls zu Fuß in 500 m Entfernung.
Bemerkungen:
Besonderes Highlight für Berufstätige und Studierende: Der Bahnhof Brühl ist zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen, von hier fahren mehrmals stündlich Zuge in Richtung Bonn und Köln.
Die Haltestelle Brühl (Mitte) der Straßenbahnlinie 18 liegt ebenfalls zu Fuß in 500 m Entfernung.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Brühler Innenstadt, die sich durch eine Vielzahl von Cafés, Eisdielen, Imbissen, Bars, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens auszeichnet. Alles fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Da die Wohnung in der Fußgängerzone liegt, stört kein Verkehrslärm und es bietet sich geradezu an, seine Erledigugnen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Sogar ein
Kino liegt nur 4 Minuten entfernt. Durch die Innenstadt gelangt man innerhalb von 3 Minuten fußläufig zum Brühler Schloss und seinem wunderschönen Schlosspark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kino liegt nur 4 Minuten entfernt. Durch die Innenstadt gelangt man innerhalb von 3 Minuten fußläufig zum Brühler Schloss und seinem wunderschönen Schlosspark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der Vorauszahlung ist auch schon der Stromverbrauch enthalten.
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Außenansicht
Blick durch die Wohnungstür
Flur
Flur
kleines Zimmer
großes Zimmer
großes Zimmer
Flur Blickrichtung Wohnküche
Wohnküche Wohnbereich
Wohnküche Wohnbereich
Wohnküche Ess-Bereich
Wohnküche Ess-Bereich
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Blick zur Innenstadt
Innenstadt
Grundriss alte Raumbezeichnung