Diese gepflegte Etagenwohnung vereint den Charme der 70er Jahre mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet zudem einen beheizten separaten Hobbyraum im Keller sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen einen ersten Eindruck von der durchdachten Gestaltung vermittelt. Der Flur führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung besticht. Der angrenzende ca. 12 m² große und sonnige Süd-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Küche der Wohnung ist funktional mit Elektrogeräten ausgestattet. Der offene Blick in den Wohnbereich sorgt für viel Licht und ein gemütliches Ambiente.

Das innenliegende Wannenbad ist mit weißen Wandfliesen und blauen Bodenfliesen aus dem Baujahr ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inkludierte Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen. Diese bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch die Sicherheit, dass Ihr Fahrzeug jederzeit geschützt ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit vermietet.

Die Energieeffizienzklasse D dieser Wohnung sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld, das Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederzulassen.

Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort in perfekter Harmonie und ermöglicht Ihnen, sich in einem gepflegten und ansprechenden Umfeld niederzulassen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.