Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Chemnitz, Stadt (Kreis) » Chemnitz

Eigentumswohnung Chemnitz-Gablenz mit Gartenanteil


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9410433

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 478 €
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

09126 Chemnitz - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Zugang. Die 120 qm große Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung. Im EG befinden sich der mit einer Tür abgegrenzte Eingangsbereich für die Garderobe, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer und Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Zugang zum kleinen Garten mit überdachter Terrasse. Im OG sind das große Schlafzimmer sowie 2 mit etwa 13 qm gleich große Zimmer sowie das Bad mit Wanne. Die Bäder sind innenliegend. Der Balkon im OG ist vom Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer aus begehbar und verfügt über eine Außentreppe in den Garten. Im Gartenhaus kann man Gartenmöbel und Rasenmäher unterbringen.
Im Preis enthalten ist eine Garage, gleich neben der Wohnungseingangstür sowie ein TG-Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde seit 2002 teilweise saniert: der Bodenbelag wurde durch Laminatboden oder Designbelag ausgetauscht. Das Duschbad im EG wurde mit einer ebenerdigen Dusche versehen und neu gefliest. Die Einbauküche kann mit übernommen werden.

Lage des Objektes

Die ETW befindet sich im Stadtgebiet Chemnitz-Gablenz. Fußläufig erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel und ein Lebensmitteldiscounter sowie eine Kindertagesstätte und mehrere Kleingartenanlagen (zusammenhängendes großes Gebiet).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.