Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Große 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern – ideal für Familien oder Wohngemeinschaft | Bezugsfrei ab Februar 2026 Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 96m² •Zimmer: 5 (davon 2 Durchgangszimmer) •Etage: 1. Obergeschoss •Kaltmiete: 670€ Parkplatz: 35€ •Nebenkosten: 100€ •Heizkosten (Vorauszahlung): 250€ •Gesamtmiete: 1.055€ •Kaution: 1.800€ (Zahlung in Raten möglich) •Bezugsfrei ab: Februar 2026 Objektbeschreibung: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer und eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Insgesamt stehen drei getrennte Wohnbereiche zur Verfügung, die sich ideal für eine WG mit gemeinsamer Nutzung von Küche und Wohnzimmer eignen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – ideal für mehrere Personen im Haushalt. Eine große Küche kann auf Wunsch bereitgestellt werden. Ausstattung: •5 helle Zimmer, davon 2 als Durchgangszimmer nutzbar •2 Badezimmer •Große Küche (auf Anfrage) •Zentralheizung (verbrauchsabhängige Abrechnung) •Fenster mit Rollläden •Nutzung eines grünen Innenhofs und Garten Sonstiges: •Haustierhaltung nach Absprache •Unbefristeter Mietvertrag •Jobcenter-Anmietung ab 7 Personen möglich (SGB II) •Wohngemeinschaft geeignet •Kaution zahlbar in Raten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.