Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Aichach-Friedberg (Kreis) » Mering
Reiheneckhaus in sehr guter Lage in Mering 86415
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Huber| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9410151 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
86415 Mering
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 215 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Reiheneckhaus in sehr guter Lage
Objektbeschreibung
- Massive Ziegelbauweise, Betonkeller und Decken Baujahr 1971
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Duschbad OG: Dusche, WC und Waschbecken neuwertig
- Duschbad im DG: Dusche, WC und Waschbecken
- EG: WC mit Waschbecken neuwertig
- Ausgebautes DG
- Terrasse
- 2 Garagen mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Balkon & Dach Südwestausrichtung ideal für Photovoltaik / Solarthermie
- Glasfaseranschluss im Haus
- Die Heizöltanks wurden entfernt, somit steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung
Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und bietet viel Platz.
Objektbeschreibung
- Massive Ziegelbauweise, Betonkeller und Decken Baujahr 1971
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Duschbad OG: Dusche, WC und Waschbecken neuwertig
- Duschbad im DG: Dusche, WC und Waschbecken
- EG: WC mit Waschbecken neuwertig
- Ausgebautes DG
- Terrasse
- 2 Garagen mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Balkon & Dach Südwestausrichtung ideal für Photovoltaik / Solarthermie
- Glasfaseranschluss im Haus
- Die Heizöltanks wurden entfernt, somit steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung
Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und bietet viel Platz.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in 86415 Mering, einer Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, zwischen Augsburg und München. Grundschule, Realschule, Gymnasium und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Durch zahlreiche Bus- und Regionalbahnlinien, sowie einem guten Anschluss an die B17, B2 und die A8, ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Über den Bahnhof Mering erreichen Sie den Hauptbahnhof München in ca. 30 Minuten, sowie Augsburg Hbf. in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art EDEKA, REWE, LIDL, ALDI usw., Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in Mering, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten aller Art EDEKA, REWE, LIDL, ALDI usw., Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in Mering, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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WC Erdgeschoss
Große Küche mit Essbereich
Große Küche mit Essbereich
Treppenaufgang ins OG
Bad OG
Dusche OG
Bad OG
Bad OG
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Treppenaufgang 2. OG
Ausgebautes Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
