Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Büro mit Aktemlager in ruhigem Innenhof
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sven Wendt| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9410051 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 139 m² |
| Bürofläche | 89 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Herkulesstraße 9-11
45127 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Essen (45127), Herkulesstraße 9–11, bieten wir eine helle Büroeinheit mit ca. 89 m² an. Ergänzend steht eine zusätzliche Fläche von ca. 50 m² als Aktenkeller/Lager zur Verfügung – ideal für Archiv, Material oder Technik.
Die Einheit überzeugt durch einen klaren, funktionalen Zuschnitt mit mehreren Büroräumen, Flurbereich und separatem WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht; die Räume eignen sich hervorragend für Dienstleister, Beratung, Agentur, Projektbüro oder Verwaltung.
Hinweis: Teilbereiche sind über wenige Stufen verbunden (nicht vollständig barrierefrei).
Ausstattung
Bürofläche: ca. 89 m²
Aktenkeller/Lager: ca. 50 m²
Mehrere Büroräume + Flur
Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Teppichboden in den Büroräumen
Deckenbeleuchtung (Büro-Leuchten)
Heizkörper vorhanden
Viele Steckdosen/Anschlussmöglichkeiten (Kabelkanal/Wandanschlüsse)
Separates WC (gefliest)
Die Einheit überzeugt durch einen klaren, funktionalen Zuschnitt mit mehreren Büroräumen, Flurbereich und separatem WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht; die Räume eignen sich hervorragend für Dienstleister, Beratung, Agentur, Projektbüro oder Verwaltung.
Hinweis: Teilbereiche sind über wenige Stufen verbunden (nicht vollständig barrierefrei).
Ausstattung
Bürofläche: ca. 89 m²
Aktenkeller/Lager: ca. 50 m²
Mehrere Büroräume + Flur
Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Teppichboden in den Büroräumen
Deckenbeleuchtung (Büro-Leuchten)
Heizkörper vorhanden
Viele Steckdosen/Anschlussmöglichkeiten (Kabelkanal/Wandanschlüsse)
Separates WC (gefliest)
Lage des Objektes
Herkulesstraße 9–11, 45127 Essen – zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu ÖPNV, Gastronomie und Nahversorgung. Die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist sehr gut.
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
