Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Uttenreuth
Wohnen auf Zeit - Möblierte und voll ausgestattet 3-Zimmer-Wohnung
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9410010 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 2.670 € |
Flächen
| Wohnfläche | 46 m² |
Objekt Adresse
Adalbert-Stifter-Straße 12
91080 Uttenreuth
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung auf Zeit, die komplett eingerichtet und sofort bewohnbar ist ? Dann sind sie hier genau richtig.
Wir bieten -provisionsfrei- eine moderne, umfassend neu renovierte, komplett möbliert und vollständig zum Wohnen ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.
Ankommen und sich wohlfühlen, fast wie in einer Ferienwohnung.
Internetzugang (Starlink) wäre verfügbar und kann optional mit genutzt werden.
Die Vermietung basiert auf Kaltmiete zzgl. allgemeiner Neben- und Verbrauchskosten für Strom und Wasser und zzgl. Strom für die Wärmepumpen-Fußbodenheizung.
Diese Dachgeschosswohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine ansprechende Innenausstattung (modern möbliert).
Zu dem Objekt zählen drei einladend möblierte Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein Duschbad. Schlafgelegenheiten stehen sowohl im Schlafzimmer (Doppelbett 190*200) als auch im Arbeitszimmer (100*200) zur Verfügung.
Ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner ist optional verfügbar.
Die Nebenkosten werden monatlich, exakt nach Verbrauch abgerechnet, d.h. wegen der Heizkosten sind diese in den Wintermonaten höher und im Sommer niedriger.
Wir bieten -provisionsfrei- eine moderne, umfassend neu renovierte, komplett möbliert und vollständig zum Wohnen ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.
Ankommen und sich wohlfühlen, fast wie in einer Ferienwohnung.
Internetzugang (Starlink) wäre verfügbar und kann optional mit genutzt werden.
Die Vermietung basiert auf Kaltmiete zzgl. allgemeiner Neben- und Verbrauchskosten für Strom und Wasser und zzgl. Strom für die Wärmepumpen-Fußbodenheizung.
Diese Dachgeschosswohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine ansprechende Innenausstattung (modern möbliert).
Zu dem Objekt zählen drei einladend möblierte Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein Duschbad. Schlafgelegenheiten stehen sowohl im Schlafzimmer (Doppelbett 190*200) als auch im Arbeitszimmer (100*200) zur Verfügung.
Ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner ist optional verfügbar.
Die Nebenkosten werden monatlich, exakt nach Verbrauch abgerechnet, d.h. wegen der Heizkosten sind diese in den Wintermonaten höher und im Sommer niedriger.
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde bis Februar 2025 aufwendig renoviert und komplett neu möbliert.
Zum Wohnen ist die komplette Küchenausstattung (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Nespresso-Maschine, Toaster, usw,) sowie Bettausstattung und Sanitärausstattung vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein 43" Smart-TV mit Satelliten-Verbindung.
Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde bis Februar 2025 aufwendig renoviert und komplett neu möbliert.
Zum Wohnen ist die komplette Küchenausstattung (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Nespresso-Maschine, Toaster, usw,) sowie Bettausstattung und Sanitärausstattung vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein 43" Smart-TV mit Satelliten-Verbindung.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Uttenreuth. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 209 und 210. Zu Fuß erreichen Sie die Ärzte, Apotheke, Restaurants, Supermärkte, Metzger, Bäckerei und ein Café. Mehrere Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Mindestmietdauer: 6 Monate
Maximalmietdauer: 24 Monate (nach Rücksprache ggf. länger)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmerausstattung
Küche
Kochzeile mit Spülmaschine
Küche mit Tisch
Küche mit Ausstattung
Kochausstattung
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Bettwäsche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Gästezimmer
Arbeitszimmer / Gästezimmer
Flur mit Schuhregal
Flur mit Garderobe
Flur mit Garderobe
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Duschbad