Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfsburg, Stadt (Kreis) » Wolfsburg
Möblierte Stadtwohnung zum 01.03.2026
Außensicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Milena Miano| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409939 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
Objekt Adresse
38440 Wolfsburg
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Helle, voll möblierte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit EBK und Balkon in Wolfsburg (Suhlgarten) in einer beliebten Wohnumgebung und sehr gepflegter Anlage.
ACHTUNG! Nur an Berufstätige mit Regeleinkommen (maximal 2 Personenhaushalt)
************************************************************
Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit Rundum-Komfort in bester Wolfsburger Lage.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm) im beliebten Suhlgarten in Wolfsburg. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, hochwertige Designmöbel und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der überdachte Südbalkon lädt zum Feierabend in der Sonne zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sowie ein fester Einstellplatz gehören ebenfalls dazu (Zufahrt über Schrankenanlage).
Der Einzug wäre zum 01.03.2026 möglich.
Ausstattung und Hinweise:
Voll möbliert mit hochwertigen Designmöbeln (viel Stauraum)
Moderne, komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirr & Grundausstattung)
Balkon mit Südausrichtung
Aufzug & eigener Einstellplatz
Oberste Etage eines Mehrfamilienhauses
Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Helle, freundliche Räume mit angenehmen Wohnklima
Badezimmer mit Dusche - für die Pragmatischen ;-)
An der Anschlussadresse ist Glasfaser mit einer Bandbreite bis zu 1000 MBit/s verfügbar
Mietpauschale insgesamt (Kaltmiete inkl. BK): 1050 €
ACHTUNG! Nur an Berufstätige mit Regeleinkommen (maximal 2 Personenhaushalt)
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Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit Rundum-Komfort in bester Wolfsburger Lage.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm) im beliebten Suhlgarten in Wolfsburg. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, hochwertige Designmöbel und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der überdachte Südbalkon lädt zum Feierabend in der Sonne zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sowie ein fester Einstellplatz gehören ebenfalls dazu (Zufahrt über Schrankenanlage).
Der Einzug wäre zum 01.03.2026 möglich.
Ausstattung und Hinweise:
Voll möbliert mit hochwertigen Designmöbeln (viel Stauraum)
Moderne, komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirr & Grundausstattung)
Balkon mit Südausrichtung
Aufzug & eigener Einstellplatz
Oberste Etage eines Mehrfamilienhauses
Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Helle, freundliche Räume mit angenehmen Wohnklima
Badezimmer mit Dusche - für die Pragmatischen ;-)
An der Anschlussadresse ist Glasfaser mit einer Bandbreite bis zu 1000 MBit/s verfügbar
Mietpauschale insgesamt (Kaltmiete inkl. BK): 1050 €
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Dem Eigentümer ist ein achtsamer Umgang mit der Wohnung und dem Mobiliar sehr wichtig. Sollten Sie den Wunsch haben einzelne Möbelstücke austauschen zu wollen oder Wandfarben anzupassen, ist dies nach Absprache natürlich möglich. Die Wohnung wird wie gesehen übergeben.
Bemerkungen:
Dem Eigentümer ist ein achtsamer Umgang mit der Wohnung und dem Mobiliar sehr wichtig. Sollten Sie den Wunsch haben einzelne Möbelstücke austauschen zu wollen oder Wandfarben anzupassen, ist dies nach Absprache natürlich möglich. Die Wohnung wird wie gesehen übergeben.
Lage des Objektes
Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage
Bahnhof: ca. 10 Minuten fußläufig
Supermärkte, Ärzte, Apotheken & Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
Das VW-Werk ist schnell erreichbar
Naherholung: Schillerteich & Erholungspark direkt um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage
Bahnhof: ca. 10 Minuten fußläufig
Supermärkte, Ärzte, Apotheken & Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
Das VW-Werk ist schnell erreichbar
Naherholung: Schillerteich & Erholungspark direkt um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Ideal für berufstätige Pärchen mit gepflegtem Lebensstil.
Mietdauer: unbestimmte Zeit / unbefristet
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Möbel im Mietpreis enthalten – ein echtes Highlight!
Nebenkosten sind in der Pauschalmiete enthalten (Müllabfuhr, Wasser, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, GEZ)
Heizung und Strom (werden separat je nach Verbrauch abgerechnet und müssen selbst abgeführt werden)
Haustiere sind nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Fahrstuhl
Eingang Flur
Küche
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer Eingang
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Außenanlage
Grundriss
Energieausweis