Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Architektenhaus Einfamilienhaus mit Traumgarten und Top Lage - Privatverkauf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Stefan| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409864 |
Preise
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 617 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
86199 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 59 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose
Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept in perfekter Harmonie. Die offene Bauweise mit beeindruckend hohen Decken und großflächigen Glasfronten
schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Weite, Licht und Verbindung zur Natur.
Das Haus liegt eingebettet in einem liebevoll eingewachsenen Garten, der absolute Privatsphäre bietet und sowohl Rückzugsort als auch Spielparadies für die ganze Familie ist.
Durch die ruhige Lage in einer Privatstraße genießen Sie hier
maximale Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern.
Die Außenanlagen wurden liebevoll angelegt und mit hochwertigen Materialien erbaut, wie zum Beispiel die große Einfahrt aus Natursteinplaster.
Beheizt wird das Haus ökologisch und zukunftsorientiert durch Solarthermie in Kombination mit einer Scheitholzheizung. Dies garantiert ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Die hochwertige Küche von Nolte in Wert von 25.000€ ist ebenfalls Bestandteil der Anzeige und bietet mit seinen zwei Kochinseln genügend Platz zum Kochen und Genießen (Spülmaschine und Kühlschrank inkl.)
Im Außenbereich sind zwei zusätzliche Schuppen erbaut, die genügend Raum für Fahrräder, Kinderspielzeug und
Gartenequipment bieten.
Das Haus befindet sich in begehrter Stadtrandlage von Augsburg-Inningen – ruhig, grün und dennoch hervorragend
angebunden.
Die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn
ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie des Umlands. Auch für Pendler daher perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Ort und damit bequem erreichbar.
Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept in perfekter Harmonie. Die offene Bauweise mit beeindruckend hohen Decken und großflächigen Glasfronten
schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Weite, Licht und Verbindung zur Natur.
Das Haus liegt eingebettet in einem liebevoll eingewachsenen Garten, der absolute Privatsphäre bietet und sowohl Rückzugsort als auch Spielparadies für die ganze Familie ist.
Durch die ruhige Lage in einer Privatstraße genießen Sie hier
maximale Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern.
Die Außenanlagen wurden liebevoll angelegt und mit hochwertigen Materialien erbaut, wie zum Beispiel die große Einfahrt aus Natursteinplaster.
Beheizt wird das Haus ökologisch und zukunftsorientiert durch Solarthermie in Kombination mit einer Scheitholzheizung. Dies garantiert ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Die hochwertige Küche von Nolte in Wert von 25.000€ ist ebenfalls Bestandteil der Anzeige und bietet mit seinen zwei Kochinseln genügend Platz zum Kochen und Genießen (Spülmaschine und Kühlschrank inkl.)
Im Außenbereich sind zwei zusätzliche Schuppen erbaut, die genügend Raum für Fahrräder, Kinderspielzeug und
Gartenequipment bieten.
Das Haus befindet sich in begehrter Stadtrandlage von Augsburg-Inningen – ruhig, grün und dennoch hervorragend
angebunden.
Die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn
ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie des Umlands. Auch für Pendler daher perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Ort und damit bequem erreichbar.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
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