Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Raumwunder mit Garten für die ganze Familie
Hausblick
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409734 |
Preise
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
12353 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1984 und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Buckow. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus bietet rund 120 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses und einem vollunterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 380 m² große Grundstück umfasst ca. 120 m² Gartenfläche mit gemütlichem Schuppen sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Das Badezimmer wurde vor 1,5 Jahren komplett saniert (neue Wasserleitungen, Zirkulationspumpe, Elektrik mit FI-Schalter, neuer Sicherungskasten). Es verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und eine Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Zentralheizung. Im gesamten Obergeschoss wurde ein hochwertiger Korkholzboden verlegt. Die Treppe, Heizung, alle Fenster und die Eingangstür wurden ca. 2020 erneuert. Auf dem Gartenschuppen befindet sich eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energieversorgung (das Dach wurde bei der Montage ebenfalls erneuert).
Das Haus bietet rund 120 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses und einem vollunterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 380 m² große Grundstück umfasst ca. 120 m² Gartenfläche mit gemütlichem Schuppen sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Das Badezimmer wurde vor 1,5 Jahren komplett saniert (neue Wasserleitungen, Zirkulationspumpe, Elektrik mit FI-Schalter, neuer Sicherungskasten). Es verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und eine Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Zentralheizung. Im gesamten Obergeschoss wurde ein hochwertiger Korkholzboden verlegt. Die Treppe, Heizung, alle Fenster und die Eingangstür wurden ca. 2020 erneuert. Auf dem Gartenschuppen befindet sich eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energieversorgung (das Dach wurde bei der Montage ebenfalls erneuert).
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Renoviert: neues Bad, neue Treppe, neuer Boden im Obergeschoss, Gasheizung (2017)
Fliesen- und warme Korkböden
Fußbodenheizung im Bad
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Photovoltaikanlage auf dem Gartenschuppen
Zwei Stellplätze
Gepflegter Garten mit viel Raum zum Entspannen
Bemerkungen:
Renoviert: neues Bad, neue Treppe, neuer Boden im Obergeschoss, Gasheizung (2017)
Fliesen- und warme Korkböden
Fußbodenheizung im Bad
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Photovoltaikanlage auf dem Gartenschuppen
Zwei Stellplätze
Gepflegter Garten mit viel Raum zum Entspannen
Lage des Objektes
Diese charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Buckow verbindet Ruhe mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und die fußläufige Anbindung an Bus und U-Bahn macht die infrastrukturelle Vorteile perfekt – ideal für Familien, die viel Platz und eine erstklassige Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Mehrpersonenhaushalte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Hausblick im Winter
Hausblick im Sommer
Stellplätze
Eingang Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Treppenaufgang OG
Flur OG
Badezimmer
Badezimmer mit Wanne/Dusche
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Treppenaufgang DG
Ausgebautes DG
Treppenaufgang KG
Wohnraum im Souterrain
Wohnraum im Souterrain1
Terrasse
Blick von der Terrasse
Eingang Garten
Garten
Garten mit Sandkasten
Blick auf Terrasse vom Garten
Gasheizung
Sicherungskasten
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG