Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rastatt (Kreis) » Gernsbach
Helle 3,5 Zimmer in Wohn-und Geschäftshaus
Willkommen
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409361 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 170 € |
Flächen
| Wohnfläche | 118 m² |
Objekt Adresse
Bleichstr. 30
76593 Gernsbach
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1850 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum 1.2.2026 können Sie diese schöne Wohnung als Zweitbezug in einem denkmalgeschützen kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus aus der Biedermeierzeit in Gernsbach beziehen. Die Wohnung kann ggf. ganz oder teilweise als Bürofläche genutzt werden und zeichnet sich durch eine gehobene, moderne Innenausstattung aus. Nach einem repräsentativen Eingang erstreckt sich die Wohnung mit eigenem Treppenhaus über zwei Stockwerke (EG und 1 OG). Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste- bzw. Kunden-WC. Im ersten Stock liegen neben vier weiteren Räumen, die als Schlaf-, Ess-, Wohnzimmer oder Büroräume genutzt werden können, ein Tageslichtbad und eine Küche. Der Balkon mündet in den rückwärtigen Garten. Die Wohnung ist mit hochwertigem, massiven Eichenparkett ausgestattet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche, Gasetagenheizung, Büro, Bad mit Fenster, Gäste WC, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Kellerraum, Balkon, Gartenmitbenutzung
Bemerkungen:
Einbauküche, Gasetagenheizung, Büro, Bad mit Fenster, Gäste WC, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Kellerraum, Balkon, Gartenmitbenutzung
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Herzen Gernsbachs vis à vis des Katz'schen Gartens. Man kann bequem fußläufig in 5-10 Minuten sowohl den Bahnhof als auch alle innerstädtischen Märkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden oder Freudenstadt ist sehr gut.
Gernsbach, im "Tal der Murg", lädt Outdoor Liebhaber zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. In Gernsbach befinden sich alle Schultypen ebenfalls innerstädtisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gernsbach, im "Tal der Murg", lädt Outdoor Liebhaber zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. In Gernsbach befinden sich alle Schultypen ebenfalls innerstädtisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Wohnzimmer
Bad
Küche Ansicht 2
Einbauküche
Ansicht Eingang mit Vorgarten
Wohnzimmer
Gäste WC
Zimmer
Bad
Zimmer
Balkon Hofseite
eigenes Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1. OG