Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera

moderne 4-Raumwohnung mit Kamin


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9409229

Preise

Kaltmiete (netto) 900 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 2.700 €
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
 

Objekt Adresse

07546 Gera - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.05.2026
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über vier großzügig geschnittene Wohnräume, eine Küche mit direktem Balkonzugang sowie ein großes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Kamin

Lage des Objektes

Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage nahe dem Zentrum. Sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten (Kündigungsverzicht) angestrebt wird. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen (spätestens zum Besichtigungstermin bzw. vor Vertragsabschluss): - Einkommensnachweis: Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen. - Bonitätsnachweis: Eine aktuelle Schufa-Auskunft (ohne negative Einträge). - Mieterselbstauskunft: Eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.