Dieses leerstehende, massive Einfamilienhaus oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus bietet auf 175 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Handwerker mit Visionen.

im EG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse sowie angeschlossener Küche. Drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.

im OG:
Drei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Bad, WC und eine Küche.

im Keller:
Diverse Hobbyräume, Waschküche, Haustechnikraum, Kellerraum und WC.

Objektdetails:
- Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig
- Bebauung: Massivbauweise
- Baujahr 1973 | fiktives Baujahr: 1998
- Öl-Zentralheizung (2015)
- Nutzungsoptionen: Einfamilien- oder Zweifamilienhaus


Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf, der beim Verkaufspreis bereits berücksichtigt wurde, auf:
- Sanitärinstallationen
- Innenausbau (Böden, Wände, Decken)

Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

Zu dem Haus gehöret eine Garage sowie ein großer Anbau im Garten.
Das Haus ist sofort verfügbar.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.