Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Helle 3-Zimmer-Wohnung im DG | ca. 67 m² | Gepflegter Zustand | Zentral in Cannstatt
Bad
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Siess| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409119 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.850 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
Objekt Adresse
70372 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Hauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern, ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und dank der vielen Fenster hell und freundlich. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Essgelegenheit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas-Einzelöfen.
Es wurde 2025 eine neue Einbauküche inkl. Backofen, Spülmaschine, Spüle und Schränken verbaut (50€/Monat).
Der Einzug ist ab dem 01.03.2026 möglich.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und dank der vielen Fenster hell und freundlich. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Essgelegenheit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas-Einzelöfen.
Es wurde 2025 eine neue Einbauküche inkl. Backofen, Spülmaschine, Spüle und Schränken verbaut (50€/Monat).
Der Einzug ist ab dem 01.03.2026 möglich.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m²
- Laminat in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel (ohne Ausstattung)
- Neuwertige Einbauküche 50 €/Monat
- Kellerraum im UG
- Kein Balkon, kein Stellplatz
Bemerkungen:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m²
- Laminat in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel (ohne Ausstattung)
- Neuwertige Einbauküche 50 €/Monat
- Kellerraum im UG
- Kein Balkon, kein Stellplatz
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße, einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend mit hervorragender Infrastruktur.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie diverse Restaurants. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt oder am Flughafen.
Auch Naherholungsgebiete wie der Neckar mit seinen Spazierwegen und Grünflächen sind gut erreichbar – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie diverse Restaurants. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt oder am Flughafen.
Auch Naherholungsgebiete wie der Neckar mit seinen Spazierwegen und Grünflächen sind gut erreichbar – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 1–3 Personen.
Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
2D Grundriss