Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Ein Traum - 2,5 Zi Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf
Bad (Beispielbild)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Rebecca Peters| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409121 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.959 € |
| Nebenkosten | 139 € |
| Kaution | 5.877 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
Objekt Adresse
Wiesbadener Strasse 56 D
14197 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Hier, in der Wiesbadener Str. 56 C-E, findet man sie: jene Balance, die einerseits Ruhe und Gelassenheit, aber auch Kraft und Energie spendet. Nah genug an den Hotspots der City West mit ihren Hauptschlagadern Kurfürstendamm und Schlossstraße - und zugleich weit genug vom Trubel entfernt in Laufweite zur grünen Lunge des Grunewalds. Ob Aktivität oder Entspannung, Präsenz oder Rückzug, miteinander oder eigenständig - in der Architektur des Ensembles mit seiner idyllischen Hof-Oase vereinen sich scheinbare Gegensätze wie selbstverständlich.
Die vielen Parks, tollen Straßenzüge und Einkaufsmöglichkeiten bieten einen perfekten Ausgleich.
Die Seitenstraße bietet eine ruhige und angenehme Wohnanlage, welche in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten erschließt.
Die vielen Parks, tollen Straßenzüge und Einkaufsmöglichkeiten bieten einen perfekten Ausgleich.
Die Seitenstraße bietet eine ruhige und angenehme Wohnanlage, welche in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten erschließt.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Dieser Traum vom Wohnen befindet sich im EG des Hauses und bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Durch die sehr clevere Anordnung der Räume ist hier die Gestaltung der Wohnräume individuell möglich. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. An das größte Zimmer grenzt die Terrasse mit kleinem Garten. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne, WT, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper.
Ein absoluter Traum zum Leben und Wohnen. Die Ausstattung der Wohnung:
- 2,5 Zimmer mit hochwertigem Parkett
- viel Helligkeit durch große Fenster
- abschließbare Fenstergriffe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Terrasse mit kleinem Garten
- sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- EBK mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi
- Klingel mit Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- WG geeignet
Bemerkungen:
Dieser Traum vom Wohnen befindet sich im EG des Hauses und bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Durch die sehr clevere Anordnung der Räume ist hier die Gestaltung der Wohnräume individuell möglich. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. An das größte Zimmer grenzt die Terrasse mit kleinem Garten. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne, WT, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper.
Ein absoluter Traum zum Leben und Wohnen. Die Ausstattung der Wohnung:
- 2,5 Zimmer mit hochwertigem Parkett
- viel Helligkeit durch große Fenster
- abschließbare Fenstergriffe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Terrasse mit kleinem Garten
- sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- EBK mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi
- Klingel mit Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- WG geeignet
Lage des Objektes
Dieser großzügige Wohntraum in ruhiger Lage befindet sich in der
gefragten Gegend von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit Terrasse, kleinem Garten, komplett ausgestatteter Küche ist dieses Objekt / Neubau 2024 ein echter Hingucker. Hervorragende Anbindung an Bus, U- und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
gefragten Gegend von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit Terrasse, kleinem Garten, komplett ausgestatteter Küche ist dieses Objekt / Neubau 2024 ein echter Hingucker. Hervorragende Anbindung an Bus, U- und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektanlage
Objektanlage
Objektinnenhof (Beispielbild)
Einbauküche (Beispielbild)
EBK (Beispielbild)
Wohn- u. Essbereich (Beispiel)
Flur (Beispielbild)
Flur (Beispielbild)
Abstellraum (Beispielbild)
Bad (Beispielbild)
Zimmer (Beispielbild)
Zimmer (Beispielbild)
Zimmer (Beispielbild)