Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Waldshut-Tiengen
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Tiengen
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von T. Musialik| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9409091 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.925 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
Objekt Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und zentrumsnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Tiengen.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Fahrstuhl. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon (ca. 16 m²), der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine geräumige Einzelgarage.
Tierhaltung (Hunde) ist nicht gestattet.
Zusätzliche Kosten:
Einbauküche: 45,00 € / Monat
Einzelgarage: 80,00 € / Monat
Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Fahrstuhl. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon (ca. 16 m²), der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine geräumige Einzelgarage.
Tierhaltung (Hunde) ist nicht gestattet.
Zusätzliche Kosten:
Einbauküche: 45,00 € / Monat
Einzelgarage: 80,00 € / Monat
Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit neuen, energiesparenden Markengeräten
- Großzügiger, überdachter Balkon (ca. 16 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Allgemeiner Fahrradraum
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit neuen, energiesparenden Markengeräten
- Großzügiger, überdachter Balkon (ca. 16 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Allgemeiner Fahrradraum
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
Lage des Objektes
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Tiengen mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Hausflur
Wohn- & Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Abstellkammer
Einzelgarage
Grundriss