Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Leonberg
sofort frei: hochwertig renovierte 3 Zi in Höfingen
Schlafzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9408766 |
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Stilvoll wohnen. – Leben in Leonberg-Höfingen
Diese rund 80 m² große, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einem klaren hochwertigen Anspruch. Echtholzparkett sorgt in sämtlichen Räumen für eine warme, elegante Atmosphäre. Das fugenlose Badezimmer besticht durch ein reduziertes, zeitgemäßes Design und vermittelt ein exklusives Spa-Gefühl, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Der Balkon mit West-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend ein. Abgerundet wird das Angebot durch praktischen Stauraum im eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Dachboden. Ein stimmiges Gesamtbild für Eigennutzer mit Qualitätsanspruch ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltigen Wohnwert.
Ausstattung & Highlights:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 optimal geschnittene Zimmer
• Vollständig neu renoviert
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Modernes, fugenloses Badezimmer
• Separates WC
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Dachboden
• Gefragte Wohnlage in Leonberg-Höfingen
Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese rund 80 m² große, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einem klaren hochwertigen Anspruch. Echtholzparkett sorgt in sämtlichen Räumen für eine warme, elegante Atmosphäre. Das fugenlose Badezimmer besticht durch ein reduziertes, zeitgemäßes Design und vermittelt ein exklusives Spa-Gefühl, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Der Balkon mit West-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend ein. Abgerundet wird das Angebot durch praktischen Stauraum im eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Dachboden. Ein stimmiges Gesamtbild für Eigennutzer mit Qualitätsanspruch ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltigen Wohnwert.
Ausstattung & Highlights:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 optimal geschnittene Zimmer
• Vollständig neu renoviert
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Modernes, fugenloses Badezimmer
• Separates WC
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Dachboden
• Gefragte Wohnlage in Leonberg-Höfingen
Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Balkon
Kellerraum
Fahrradkeller
Grundriss