Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal

optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9408605

Preise

Kaltmiete (netto) 530 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.590 €
 

Flächen

Wohnfläche 62 m²
 

Objekt Adresse

Paradestr. 33
42107 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1962
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.02.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 62 m² zwei helle, großzügige Räume, die viel Platz zum Wohlfühlen schaffen. Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch renoviert und in Weiß gestrichen.

Dank der Nähe zur Universität eignet sie sich besonders gut für Studierende.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür werden separat und direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl abgerechnet.

Eine Einbauküche sowie einige weitere Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.

Ausstattung

Keller

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass im Haus keine Hunde erlaubt sind und nur Anfragen von Interessenten ohne Schufa-Einträge berücksichtigt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.