Exposé
Objektart:
Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Exklusive, modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche am Luitpoldpark
Wohnbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Markus| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9408597 |
Preise
| Warmmiete | 1.370 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.120 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 26 m² |
Objekt Adresse
Leonhard-Frank-Straße 7
80796 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 16.01.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 168 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese modern möblierte, ansprechende Wohnung, in der ersten Etage, zeichnet sich durch eine geschmackvolle Innenausstattung aus und kann zum 16.01.2026 befristet (6-36 Monate) bezogen werden.
Die äußerst ruhige Lage im Hinterhof der Liegenschaft ohne Verkehrslärm, zwischen gewachsenen Baumbeständen und einer Grünfläche direkt vor dem Fenster.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen.
Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die äußerst ruhige Lage im Hinterhof der Liegenschaft ohne Verkehrslärm, zwischen gewachsenen Baumbeständen und einer Grünfläche direkt vor dem Fenster.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen.
Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Wohnzimmer mit hochwertigem Buchen-Parkett, Küche, Flur und Bad weiß gefliest.
Rollläden und Innenjalousien an den Fenstern.
Die Miele-Einbauküche mit Geschirrspüler und Fenster ist durch eine Glasschiebetüre vom Wohnzimmer getrennt.
Von der Diele aus begehbar ist das moderne Bad und die Kleiderkammer.
Um Internet und Strom hat sich der Mieter selbst zu kümmern.
Bemerkungen:
Wohnzimmer mit hochwertigem Buchen-Parkett, Küche, Flur und Bad weiß gefliest.
Rollläden und Innenjalousien an den Fenstern.
Die Miele-Einbauküche mit Geschirrspüler und Fenster ist durch eine Glasschiebetüre vom Wohnzimmer getrennt.
Von der Diele aus begehbar ist das moderne Bad und die Kleiderkammer.
Um Internet und Strom hat sich der Mieter selbst zu kümmern.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer beliebten und belebter Gegend in München Schwabing.
In unmittelbarer Umgebung verkehren die
Bus- und Straßenbahnlinien 144, 27 und N27 und
die U-Bahnlinien U2 und U8.
Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung verkehren die
Bus- und Straßenbahnlinien 144, 27 und N27 und
die U-Bahnlinien U2 und U8.
Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Benutzung der zentralen Waschküche des Hauses mit Waschmaschine und Wäschetrockner ist möglich.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnbereich
Küche
Flur
Bad
Abstellschrank
Außenansicht Rückgebäude
Außenansicht
Gartenseite
Grundriss