Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Rheinfelden
gemütliche geräumige 2-Zimmer Wohnung in Rheinfelden mit XL Balkon
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9408022 |
Preise
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Urichstrasse 19
79618 Rheinfelden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wir vermieten zum 01.04.2026 eine gut geschnittene Wohnung in Rheinfelden-Beuggen mit nagelneuer Küche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Terrassenhauses. Sie haben nur einen Nachbar neben sich und teilen sich sozusagen den Hausflur zu zweit. Direkt unter der Wohnung befinden sich lediglich Garagen.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur/Windfang mit genügend Platz für eine Garderobe, Schuhe etc.. Durch eine Tür betreten Sie das geräumige und helle Eckwohnzimmer mit einer zusätzlichen Nische für einen Esstisch. Geradeaus geht es auf den Balkon, der sage und schreibe ca. 18m2 gross ist und eine Länge von ca. 8 Metern! mit Blick in die Schweiz und zwischen den Häusern durch sogar zum Schloss Beuggen!
Zurück im Wohnzimmer führt ein Flur geradeaus in das geräumige helle Schlafzimmer, nach links geht es in die Küche mit gerade neu eingebauter Küchenzeile und rechts geht es ins Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung besitzt noch einen grossen Keller im Hausflur auf gleicher Ebene genau gegenüber der Eingangstür. Also genügend Platz zum verstauen Ihrer Sachen.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur/Windfang mit genügend Platz für eine Garderobe, Schuhe etc.. Durch eine Tür betreten Sie das geräumige und helle Eckwohnzimmer mit einer zusätzlichen Nische für einen Esstisch. Geradeaus geht es auf den Balkon, der sage und schreibe ca. 18m2 gross ist und eine Länge von ca. 8 Metern! mit Blick in die Schweiz und zwischen den Häusern durch sogar zum Schloss Beuggen!
Zurück im Wohnzimmer führt ein Flur geradeaus in das geräumige helle Schlafzimmer, nach links geht es in die Küche mit gerade neu eingebauter Küchenzeile und rechts geht es ins Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung besitzt noch einen grossen Keller im Hausflur auf gleicher Ebene genau gegenüber der Eingangstür. Also genügend Platz zum verstauen Ihrer Sachen.
Ausstattung
Die Gesamtmiete incl. sonstiger Nebenkosten in Höhe von 790.- setzt sich wie folgt zusammen:
750.- Kaltmiete
50.- Küchenmiete
80.- Nebenkostenvorauszahlung für sonstige Nebenkosten
----------
880.- gesamte Warmmiete
Die Kaution beträgt 2.400.-
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da es sich hier um Nachtspeicheröfen handelt, deren Steinplatten mit Strom aufgeladen werden.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
750.- Kaltmiete
50.- Küchenmiete
80.- Nebenkostenvorauszahlung für sonstige Nebenkosten
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880.- gesamte Warmmiete
Die Kaution beträgt 2.400.-
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da es sich hier um Nachtspeicheröfen handelt, deren Steinplatten mit Strom aufgeladen werden.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Beuggen unweit des Bahnhofes (ca. 300 Meter entfernt). Eine Bushaltestelle ist auch um die Ecke. Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 200 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 km Entfernung. In 5 Minuten spazieren Sie ans Rheinufer
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Urichstr. 19 Wohnung Nr. Bl 79618 Rheinfelden-Beugen
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