Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Schwäbisch Hall (Kreis) » Crailsheim
Attraktive 3-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jonathan Neber| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9408119 |
Preise
| Kaufpreis | 284.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 227 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
74564 Crailsheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,09 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Crailsheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug. Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen.
Darüber hinaus ist die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant: Ein vorhandenes Restnutzungsdauergutachten ermöglicht eine erhöhte Abschreibung (AfA) von 6,67 %. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug. Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen.
Darüber hinaus ist die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant: Ein vorhandenes Restnutzungsdauergutachten ermöglicht eine erhöhte Abschreibung (AfA) von 6,67 %. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Lage des Objektes
Sauerbrunnen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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