Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Gersthofen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofen – Provisionsfrei!
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Bernd Färber| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9408017 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 220 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79,61 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Leipziger Strasse 19
86368 Gersthofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gersthofen
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, hellen Wohnung mit praktischem Grundriss in Gersthofen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
•Wohnfläche: ca. 79,61 m²
•Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich)
•Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
•2 Balkone – genießen Sie Sonne und frische Luft zu jeder Tageszeit
•Duplexstellplatz in der Tiefgarage
•Separate Einbauküche vorhanden
•gepflegte Innenausstattung
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separates WC
•Kellerabteil bietet zusätzlich 12qm Stauraum
•Verfügbarkeit: Ab 1. März 2026, bzw. kurzfristig beziehbar
•Sie kaufen direkt vom Eigentümer – es fallen keine Maklerprovisionen an!
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gersthofen – direkt vom Eigentümer und ohne zusätzliche Maklergebühren!
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, hellen Wohnung mit praktischem Grundriss in Gersthofen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
•Wohnfläche: ca. 79,61 m²
•Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich)
•Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
•2 Balkone – genießen Sie Sonne und frische Luft zu jeder Tageszeit
•Duplexstellplatz in der Tiefgarage
•Separate Einbauküche vorhanden
•gepflegte Innenausstattung
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separates WC
•Kellerabteil bietet zusätzlich 12qm Stauraum
•Verfügbarkeit: Ab 1. März 2026, bzw. kurzfristig beziehbar
•Sie kaufen direkt vom Eigentümer – es fallen keine Maklerprovisionen an!
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Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Gersthofen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und an das Umland ist hervorragend. Der Autobahnanschluss ist nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich mit Balkon
Ausblick Innenhof
separate Küche
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon (Schlafzimmer)
Kinderzimmer
Bad
separate Toilette
Kellerabteil
Kellerabteil
Grundriss