Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – frisch renoviert in München-Perlach
Ausblick
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Viktor Neff| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9408018 |
Preise
| Kaufpreis | 431.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 332 € |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Adolf-Baeyer-Damm
81735 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Adolf-Baeyer-Damm in München-Perlach.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und ein komplett neu ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und darf nicht separat veräußert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und ein komplett neu ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und darf nicht separat veräußert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zustand: frisch renoviert / bezugsfertig
Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Bad und Küche
Bad: neu ausgestattet, mit Dusche (ohne Badewanne)
Terrasse: direkt vom Wohnzimmer zugänglich
Heizung: Zentralheizung, neue Heizkörper
Kellerabteil: vorhanden
Tiefgaragenstellplatz: in benachbarten Gebäude, (Baujahr 2016)
Bemerkungen:
Zustand: frisch renoviert / bezugsfertig
Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Bad und Küche
Bad: neu ausgestattet, mit Dusche (ohne Badewanne)
Terrasse: direkt vom Wohnzimmer zugänglich
Heizung: Zentralheizung, neue Heizkörper
Kellerabteil: vorhanden
Tiefgaragenstellplatz: in benachbarten Gebäude, (Baujahr 2016)
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Adolf-Baeyer-Damm im Stadtteil München-Ramersdorf/Perlach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die U-Bahn-Station Quiddestraße ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein.
Sonstiges:
Kein Erbpachtgrundstück.
Wohnung ist leerstehend.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die U-Bahn-Station Quiddestraße ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein.
Sonstiges:
Kein Erbpachtgrundstück.
Wohnung ist leerstehend.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Hauseingang
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick von Ihhenhof
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
TG-Stellplatz