Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Exklusive private Vermietung in Köln-Marienburg mit Dachterrasse Start UPs
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Hilcor GmbH & Co. KG| Telefon: | 0221 9347900 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407723 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Kaution | 5.712 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Bürofläche | 75 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Robert-Heuser-Str. 15
50968 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1922 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Teppich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*****Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922*****
Bürofläche im 2. OG / Dachgeschoss
Die Kaltmiete beträgt 17,20 EUR je m2 zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von je 5,34 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
Büroeinheit links ca. 75 m² :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
bestehend aus 4 Räumen,
dem Empfangsraum, dem Terrassenzimmer mit der großzügigen Dachterrasse zur Alleinnutzung, ein weiterer ruhiger Raum zum Garten, sowie dem Dachstudio als Pausen-/ Rückzugsbereich,
außerdem steht eine weitere Pantryküche zur Verfügung, sowie ein WC mit Tageslicht
Bürofläche im 2. OG / Dachgeschoss
Die Kaltmiete beträgt 17,20 EUR je m2 zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von je 5,34 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
Büroeinheit links ca. 75 m² :
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bestehend aus 4 Räumen,
dem Empfangsraum, dem Terrassenzimmer mit der großzügigen Dachterrasse zur Alleinnutzung, ein weiterer ruhiger Raum zum Garten, sowie dem Dachstudio als Pausen-/ Rückzugsbereich,
außerdem steht eine weitere Pantryküche zur Verfügung, sowie ein WC mit Tageslicht
Ausstattung
Dachterrasse, Teppichboden
Bemerkungen:
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.
Bemerkungen:
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.
Lage des Objektes
Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.
ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
ca. Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
ca. Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Bürofläche kann in Absprache angemietet werden.
Anfragen - Bitte ausführliche Anfragen per E-Mail an mietverwaltung@hilcor.de
Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hilcor GmbH & Co. KG i.A. Christian Hermann Rörig
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