Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Es kann los gehen!
Symbolbild
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407694 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Ladenfläche | 120 m² |
| Verkaufsfläche | 120 m² |
Objekt Adresse
01277 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 149 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Gruna.
Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.
Zusätzlich kann durch Außenwerbung die Sichtbarkeit des Geschäfts weiter erhöht werden.
Die Lage überzeugt durch eine hohe Kundenfrequenz: Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Straße und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelhandelsnutzung.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.
Zusätzlich kann durch Außenwerbung die Sichtbarkeit des Geschäfts weiter erhöht werden.
Die Lage überzeugt durch eine hohe Kundenfrequenz: Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Straße und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelhandelsnutzung.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
- barrierefreier, ebenerdiger Eingang
- große Schaufenster
- Vinylboden
- Sauberlaufzone
- Klimaanlage
- Akustikdecke
- LED-Beleuchtung
- Sanitäranlage
- Personalraum
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze in der Tiefgarage
- große Schaufenster
- Vinylboden
- Sauberlaufzone
- Klimaanlage
- Akustikdecke
- LED-Beleuchtung
- Sanitäranlage
- Personalraum
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze in der Tiefgarage
Lage des Objektes
Das Objekt liegt ca. 4 km südöstlich der Altstadt in unmittelbarer Nähe vom Großen Garten, umgeben von villenartiger Bebauung und Neubauten Richtung Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt, eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem Objekt und die Autobahnanschlussstellen sind über gut ausgebaute Verkehrswege in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entspannung.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden