Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Wittdün
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Ansicht Haus
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
| Telefon: | 04681 5000-8821 |
| Mobil | 0160 96213370 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407678 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 261 € |
Flächen
| Wohnfläche | 61,7 m² |
| Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
Mittelstraße 17a
25946 Wittdün
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-01-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 118,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
882/0-12176 Wittdün auf Amrum
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Abstellraum
Wohnfläche ca. 52 m²,
Grundstücksgröße ca.3.013 m² davon 45/1.000tel Miteigentumsanteil
Baujahr ca. 1978,
Terrasse, Tiefgaragenstellplatz
Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 118,2 kWh/(m²a), Klasse D,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 320.000,--€
882/0-12176 Wittdün auf Amrum
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Abstellraum
Wohnfläche ca. 52 m²,
Grundstücksgröße ca.3.013 m² davon 45/1.000tel Miteigentumsanteil
Baujahr ca. 1978,
Terrasse, Tiefgaragenstellplatz
Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 118,2 kWh/(m²a), Klasse D,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 320.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Wassernähe
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie ist eine bezaubernde Eigentumswohnung, gelegen in der idyllischen Gemeinde Wittdün auf Amrum. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 788 Personen bietet Wittdün auf Amrum ein charmantes, ländliches Wohnerlebnis, abseits von Hektik und Stress. Die Wohnung befindet sich östlich, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, welches Sie in nur ca. 100 Metern fußläufig erreichen können.
Wittdün auf Amrum ist eine von drei Gemeinden auf der Nordseeinsel Amrum, die für ihre einzigartige Natur, Ruhe und Erholung bekannt ist. Diese idyllische Lage macht die Maisonette zu einer idealen Wahl für alle, die sich in der Nähe der Natur und dennoch in einer gut angebundenen Wohngegend befinden möchten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Wittdün Fähranleger" ist nur 300 Meter entfernt, was die Anreise und Fortbewegung innerhalb der Insel erleichtert.
Einwohner des schönen Wittdün auf Amrum profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Einige dieser Optionen sind der Bioladen auf Amrum, der Frischemarkt Amrumer Zentralmarkt und Quedens Strandgut. Für frische Backwaren bietet sich die Bäckerei "Mein Inselbäcker" an.
Die Gemeinde verfügt über eine Schule und einen Kindergarten in näherer Umgebung, was Familien mit Kindern eine bequeme Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Für Ihre Gesundheit und medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit.
Die reizvolle Natur der Insel lädt zu Spaziergängen im Naturreservat Brut- und Rastgebiet Kniephaken, dem Kurpark und dem Naturreservat Amrumer Dünen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die atemberaubende Landschaft genießen.
Zusammenfassend bietet die Eigentumswohnung eine ideale Wohngelegenheit in dörflicher Idylle, mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, kulinarischen Angeboten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.amrum.de
Wittdün auf Amrum ist eine von drei Gemeinden auf der Nordseeinsel Amrum, die für ihre einzigartige Natur, Ruhe und Erholung bekannt ist. Diese idyllische Lage macht die Maisonette zu einer idealen Wahl für alle, die sich in der Nähe der Natur und dennoch in einer gut angebundenen Wohngegend befinden möchten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Wittdün Fähranleger" ist nur 300 Meter entfernt, was die Anreise und Fortbewegung innerhalb der Insel erleichtert.
Einwohner des schönen Wittdün auf Amrum profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Einige dieser Optionen sind der Bioladen auf Amrum, der Frischemarkt Amrumer Zentralmarkt und Quedens Strandgut. Für frische Backwaren bietet sich die Bäckerei "Mein Inselbäcker" an.
Die Gemeinde verfügt über eine Schule und einen Kindergarten in näherer Umgebung, was Familien mit Kindern eine bequeme Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Für Ihre Gesundheit und medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit.
Die reizvolle Natur der Insel lädt zu Spaziergängen im Naturreservat Brut- und Rastgebiet Kniephaken, dem Kurpark und dem Naturreservat Amrumer Dünen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die atemberaubende Landschaft genießen.
Zusammenfassend bietet die Eigentumswohnung eine ideale Wohngelegenheit in dörflicher Idylle, mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, kulinarischen Angeboten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.amrum.de
Sonstige Informationen
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansicht Haus
Ansicht Haus Terrassenseite
Terrasse
Terrasse
MFH Wittdün
Küche
Küche
Bad
Flur
Einfahrt Tiefgarage
Grundriss Erdgeschoss
Makrolage