Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Kleve (Kreis) » Goch
Seltene Gelegenheit!
006-01687-Internet2
Angeboten von:
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Deutschland
Telefon:02823-60010
Fax:02823-600125
Ansprechpartner/in
Christopher Bley| Telefon: | 004928239375182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407571 |
Preise
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 2.100 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
47574 Goch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2025 |
| Gültig bis | 2035-01-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieverbrauchkennwert | 16.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Gewerbehalle in 47574 Goch
Seltene Gelegenheit!
Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.
Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
Ca. 324 m² Lagerfläche
Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche
Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen
Das Objekt präsentiert sich mit einer vergleichsweise guten Ausstattung. Überwiegend dem Alter geschuldet, müssen an einigen Stellen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.
Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 649.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Seltene Gelegenheit!
Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.
Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
Ca. 324 m² Lagerfläche
Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche
Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen
Das Objekt präsentiert sich mit einer vergleichsweise guten Ausstattung. Überwiegend dem Alter geschuldet, müssen an einigen Stellen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.
Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 649.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Ausstellungs- und Büroflächen mit Fußbodenheizung
- Halle technisch erweiterbar
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Neue Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten
- Halle technisch erweiterbar
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Neue Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten
Lage des Objektes
Dieses interessante Grundstück mit einer noch exakt zu vermessenden Fläche von ca. 2.100 m², gelegen im beliebten Gocher Gewerbegebiet, wurde um 1996 mit einer gewerblichen Halle bebaut.
