Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Exklusive 3,5 - Zimmer - Altbauwohnung am Hans-Mielich-Platz
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407341 |
Preise
| Kaufpreis | 1.180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 430 € |
Flächen
| Wohnfläche | 99 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hans-Mielich-Platz 3
81543 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1890 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung liegt direkt am Hans-Mielich-Platz und bietet den perfekten Mix aus urbanem Luxus und historischer Bausubstanz. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) des Hauses, ein Altbau aus dem Jahr 1890, der ca. 2005 umfassend saniert wurde. 2018/19 erfolgte eine umfangreiche, hochwertige Sanierung der Wohnung. Die geschmackvolle Kombination von elegantem geöltem Fischgrätparkett (Eiche massiv) und modernen, maßgefertigten Einbauschränken sowie einer großen offenen Wohnküche schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist unterkellert (zwei Abteile gehören zur Wohnung). Ein grüner Innenhof, in dem sich Fahrradabstellplätze und ein Garten mit Sandkasten befinden, lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Raumkonzept: großzügige Wohnküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer
- Altbau: ca. 2,80 m Raumhöhe
- großer Balkon (5,6 qm): mit Wasseranschluss und Blick in den grünen Innenhof, Sonne von morgens bis nachmittags (Ost-Süd)
- Offene Schreinerküche: mit Marmorarbeitsplatte und Messingarmaturen
- Edles Parkett: geöltes Eichen-Fischgrätparkett durchgehend verlegt
- Massivholzkasettentüren
- Exklusives Bad: Terrazzofliesen, Marmor, hochwertige Armaturen, Dusch-WC von Laufen, Walk-In-Dusche, freistehende Badewanne, Ausblick in den Innenhof, für eine optimale Raumnutzung befindet sich hinter Schiebetüren im Badezimmer Stauraum & der Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Maßgefertigte Einbauschränke, in Esche weiß gewachst (2023/2024)
Bemerkungen:
- Raumkonzept: großzügige Wohnküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer
- Altbau: ca. 2,80 m Raumhöhe
- großer Balkon (5,6 qm): mit Wasseranschluss und Blick in den grünen Innenhof, Sonne von morgens bis nachmittags (Ost-Süd)
- Offene Schreinerküche: mit Marmorarbeitsplatte und Messingarmaturen
- Edles Parkett: geöltes Eichen-Fischgrätparkett durchgehend verlegt
- Massivholzkasettentüren
- Exklusives Bad: Terrazzofliesen, Marmor, hochwertige Armaturen, Dusch-WC von Laufen, Walk-In-Dusche, freistehende Badewanne, Ausblick in den Innenhof, für eine optimale Raumnutzung befindet sich hinter Schiebetüren im Badezimmer Stauraum & der Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Maßgefertigte Einbauschränke, in Esche weiß gewachst (2023/2024)
Lage des Objektes
Wohnen direkt am Hans-Mielich-Platz mit unverbautem Blick auf den Platz und in den grünen Innenhof. Donnerstags ist ein Wochenmarkt direkt am Platz, Einkaufsmöglichkeiten (dm, Aldi, Penny...) sind innerhalb 3 Gehminuten erreichbar, 4 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Winterstraße (Bus zum Sendlinger Tor), die nächste U-Bahn ist am Candidplatz (U1) oder Kolumbusplatz (U1, U2). In wenigen Minuten erreicht man die Isar/Isarauen, das Schyrenbad, den Rosengarten oder das Glockenbachviertel. Einige sehr gute Restaurants (Saletta, Obalski, Ahimsa) und Bars (Boazeria, Ois Easy) sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé zu und vereinbaren Besichtigungstermine.
Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Küche
Schiebetür zum Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
freistehende Badewanne
Arbeits-/ oder Schlafzimmer
Einbauschränke / Schlafzimmer
Eingang
Flur
Gäste-WC
Blick auf den Platz
Treppenhaus
Balkon
Balkon
