Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Holzgerlingen
Holzgerlingen, attraktives, helles offenes Wohnen, zentrumsnah
Westseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407243 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.100 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 9.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksfläche | 745 m² |
Objekt Adresse
71088 Holzgerlingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang)
- Hauptwohnung zu vermieten (223 qm)
- Wohnung über mehrere offene Halbstockwerke in gehobener Ausstattung
- Hohe Räume (teilweise bis 6,5 m)
- Holzmadener Schieferboden (Eingang, Diele, Garderobe, Küche, Essen
- Parkett (Wohnen, Schlafen)
- geeignet für maximal 4 Personen
- schöne Süd-/Südwest-Terrasse-/ Balkon mit Treppe in den Garten
(Südausrichtung)
- die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung
- Ab 1.3.2026 beziehbar. Einkommensnachweis erforderlich.
- Hauptwohnung zu vermieten (223 qm)
- Wohnung über mehrere offene Halbstockwerke in gehobener Ausstattung
- Hohe Räume (teilweise bis 6,5 m)
- Holzmadener Schieferboden (Eingang, Diele, Garderobe, Küche, Essen
- Parkett (Wohnen, Schlafen)
- geeignet für maximal 4 Personen
- schöne Süd-/Südwest-Terrasse-/ Balkon mit Treppe in den Garten
(Südausrichtung)
- die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung
- Ab 1.3.2026 beziehbar. Einkommensnachweis erforderlich.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Bäder
- Eltern: Badewanne und offene, gemauerte Dusche, 2 Waschbecken, Bidet
- Kinder: Dusche
- Sauna mit eigener Dusche und WC
- Doppelgarage im Haus integriert mit Zugang zum Haus durch
Feuerschutztüre.
Bemerkungen:
- 2 Bäder
- Eltern: Badewanne und offene, gemauerte Dusche, 2 Waschbecken, Bidet
- Kinder: Dusche
- Sauna mit eigener Dusche und WC
- Doppelgarage im Haus integriert mit Zugang zum Haus durch
Feuerschutztüre.
Lage des Objektes
Das Haus liegt am Rande des Stadtzentrums und doch zentrumsnah in einer Sackgasse.
- öffentliche Verkehrsmittel ( Bahn, Bus), das Zentrum von Holzgerlingen sowie
Kindergarten und alle Schularten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
- Viele Sportmöglichkeiten am Ort mit regem Vereinsleben.
- Golfplatz vor Ort und der Naturpark Schönbuch sind in 5 Autominuten zu
erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- öffentliche Verkehrsmittel ( Bahn, Bus), das Zentrum von Holzgerlingen sowie
Kindergarten und alle Schularten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
- Viele Sportmöglichkeiten am Ort mit regem Vereinsleben.
- Golfplatz vor Ort und der Naturpark Schönbuch sind in 5 Autominuten zu
erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haus wird zum 1.3.2026 frei. Derzeit vermietet.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang von Außen
Garten
Terrasse
Eingang von Innen
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
OG / DG
EG /OG
