Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Main-Tauber-Kreis (Kreis) » Bad Mergentheim

Sonnige 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon, Küche und Blick über Bad Mergentheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9407198

Preise

Kaltmiete (netto) 750 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.250 €
 

Flächen

Wohnfläche 63 m²
 

Objekt Adresse

Dr.-Schier-Straße 21
97980 Bad Mergentheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ab dem 01.04.2025 können Sie in diese schöne Erdgeschosswohnung einziehen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Dr.-Schier-Straße oberhalb von Bad Mergentheim befindet. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, helle Räume und eine schöne Aufteilung.

Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer und bietet mit der Einbauküche und einem abschließbaren Kellerraum ein hohes Maß an Komfort. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ Stellplatz und ein weiterer Stellplatz in einer Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne und Wand-WC ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlichen Heizungskeller oder im Bad untergebracht werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
63 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim
Einbauküche (30 €/Monat)
KFZ Außenstellplatz (35 €/Monat)
Garagenstellplatz (60€/Monat)
Tageslichtbad mit Dusch-Wanne & Wand-WC
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Waschmaschinenstellplatz im Keller

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Küche: 40 €/Monat
Stellplatz: 35 €/Monat
Garagenstellplatz 60€/Monat
Warm-Gesamtmiete: 1015€/Monat

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Mitschicken einer Schufa Mietauskunft und Einkommens/- Beschäftigungsnachweisen ist Voraussetzung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.