Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Nienburg (Weser) (Kreis) » Nienburg
Wohnung 75m2 1.OG Ruhige Lage in grünem Wohngebiet
Front Norden
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9407194 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 720 € |
| Nebenkosten | 135 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75,71 m² |
Objekt Adresse
Sonnengarten 9
31582 Nienburg
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 36 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnung im 1.OG in einer Mehrfamilien-Doppelhaushälfte
frei ab 01. April 2026, eventuell auch früher möglich.
Es ist eine 2,5 Zimmer Wohnung.
Schlafzimmer 11,52 m2 Richtung Osten
Wohnen/Kochen/Essen offen 35,6 m2 Richtung Süden
Bad/WC mit Wanne 5,61 m2
Hauswirtschaftsraum 8,07 m2
Abstellraum 4,28 m2
Balkon 8,08 m2 Richtung Osten
zusätzlich Fahrradabstellraum/Schuppen 7,11 m2
zusätzlich überdachter Einstellplatz PKW
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gebaut mit Fokus auf niedrigem Energieverbrauch, darum sind auch die Nebenkosten so gering. In den Nebenkosten sind 56 Euro für Strom bereits erhalten, da die Wohnsiedlung eigenen Strom produziert zB aus Solar und Gas und somit der Energieversorger ist für Heizung, Warmwasser und Strom.
frei ab 01. April 2026, eventuell auch früher möglich.
Es ist eine 2,5 Zimmer Wohnung.
Schlafzimmer 11,52 m2 Richtung Osten
Wohnen/Kochen/Essen offen 35,6 m2 Richtung Süden
Bad/WC mit Wanne 5,61 m2
Hauswirtschaftsraum 8,07 m2
Abstellraum 4,28 m2
Balkon 8,08 m2 Richtung Osten
zusätzlich Fahrradabstellraum/Schuppen 7,11 m2
zusätzlich überdachter Einstellplatz PKW
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gebaut mit Fokus auf niedrigem Energieverbrauch, darum sind auch die Nebenkosten so gering. In den Nebenkosten sind 56 Euro für Strom bereits erhalten, da die Wohnsiedlung eigenen Strom produziert zB aus Solar und Gas und somit der Energieversorger ist für Heizung, Warmwasser und Strom.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist bei Übergabe leer, gestrichen weiß.
Die Einbauküche kann übernommen werden, muss aber nicht.
Beim Parkett handelt es sich um Kork-Parkett.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist bei Übergabe leer, gestrichen weiß.
Die Einbauküche kann übernommen werden, muss aber nicht.
Beim Parkett handelt es sich um Kork-Parkett.
Lage des Objektes
Ruhige Lage in grünem Wohngebiet
Innenstadtnah
200m Bürgerpark
400m Einkaufsmärkte/Ärztehaus/Krankenhaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Innenstadtnah
200m Bürgerpark
400m Einkaufsmärkte/Ärztehaus/Krankenhaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte schreiben Sie was Sie beruflich machen, wie Sie die Miete finanzieren und mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung einziehen wollen.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
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Rückseite Süden
Wohnen
Wohnen
Wohnen/Küche
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon Osten
Flur
Eingang