Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Wissen VG

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune im Ortskern!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9407186

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 583 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

57537 Wissen VG

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Terrassen 1
Keller Ja
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedüftiges traditionelles Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen, ländlichen Lage befindet und vielseitig genutzt werden kann. Das Haus mit einer Fläche von circa 120 m², umfasst insgesamt vier geräumige Zimmer die sich in vier Schlaf-und zwei Badezimmer einteilten. Die Schlafzimmer die sich im Obergeschoss befinden, zeigen eine komfortable und geräumige Wohnfläche die frei planbar angepasst werden können. In einem Nebengebäude befindet sich ein ehemaliger Stall, der eine großzügige Nutzfläche bietet und durch den seperaten Zugang die Nutzung flexibel macht. Der zum Haus dazugehörende Scheunenteil, bietet aufgrund seiner Grundfläche sehr gute Voraussetzungen für einen Ausbau. Das Objekt hat viel Potenzial um eine individuelle Wohnatmosphäre zu gestalten, und den Raum zu neuem Leben erwecken zu lassen.

Ausstattung

- teilweise Unterkellert
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Freiplatz
- Ofenheizung
- Ölofen auf beiden Etagen
- Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff (2010)
- Boden: Fliesen, PVC, Teppichboden
- Stall bzw. Scheune

Lage des Objektes

Die Ortsgemeinde, im Landkreis Altenkirchen gehört zur Verbandsgemeinde Wissen. Umgeben von abwechslungsreichen Landschaften haben Sie einen Ausblick auf Felder, Wiesen, Wälder und eine Vielfalt an Wandermöglichkeiten. Durch die naheliegende Stadt Wissen finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und einen Bahnhof mit Anschlüssen, die nach Köln, Siegen und Richtung Gießen führen.
Ein Kindergarten, ein Spiel- und Bolzplatz schaffen eine familienfreundliche Wohnlage.
Verschiedene Vereine sorgen für ein reges Vereinsleben.

Sonstige Informationen

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de