Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Medebach

/ Zentral und ruhig - so lässt es sich wohnen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9406890

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1412,25 €
 

Flächen

Wohnfläche 140,91 m²
Grundstücksfläche 342 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

59964 Medebach

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche Einbauküche
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 01. 12. 2025
Gültig bis Fri Nov 30 00:00:00 CET 2035
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde ab den 1980er-Jahren modernisiert und bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche und 7 Zimmern großzügigen Raum für die ganze Familie. Das 342 m² große, ebene Grundstück ist gepflegt angelegt und überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Medebach, fußläufig zum Zentrum. Hier vereinen sich Wohlfühlatmosphäre, Platz und eine angenehme Umgebung ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.

Lage des Objektes

Medebach liegt im südöstlichen Teil des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich in einer weiten, leicht hügeligen Landschaft, die als Medebacher Bucht bekannt ist. Durch die Lage im Regenschatten des Rothaargebirges gehört Medebach zu den sonnigsten Regionen des Sauerlands.
Umgeben von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Naturflächen bietet Medebach eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Stadt grenzt an Winterberg, Willingen, Korbach und Lichtenfels. Die Höhenlagen reichen von rund 400 bis über 800 Meter, was die Region besonders attraktiv für Natur- und Freizeitaktivitäten macht.