Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Bruchsal
Klassisches Architektenhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage von Bruchsal von Privat
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Werner Heuser| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9406735 |
Preise
| Kaufpreis | 1.390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 950 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
76646 Bruchsal
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das 1972 massiv erbaute und von dem bekannten Architekten Eduard Knaack entworfene
4- Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche auf vier Etagen von ca. 370 qm, steht auf einem ca. 950 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Es bietet außerdem individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten
DG Wohnung: 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, West-Loggia, ca. 85m²
1. OG Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, West-Balkon, ca. 124m²
EG - Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, große West-Terrasse, ca. 124 m²
UG - Wohnung (Souterrain): 1- Zimmer Apartment mit separatem Duschbad und Eingangsbereich, ca. 36 m²
Zwei massive Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
Gemeinschaftsgarten
Das Haus ist voll unterkellert.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Waschküche dient zur Nutzung aller Bewohner*innen.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und vollständig vermietet.
Balkon, Terrasse, Loggia, Gemeinschaftsgarten, Garagen, Keller, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Bäder wurde vor 20 Jahren (ca. 2005) erneuert, Parkett, Fliesen, Treppenhaus Steinboden.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wir verkaufen unser Haus von Privat, ohne Makler
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
4- Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche auf vier Etagen von ca. 370 qm, steht auf einem ca. 950 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Es bietet außerdem individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten
DG Wohnung: 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, West-Loggia, ca. 85m²
1. OG Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, West-Balkon, ca. 124m²
EG - Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, große West-Terrasse, ca. 124 m²
UG - Wohnung (Souterrain): 1- Zimmer Apartment mit separatem Duschbad und Eingangsbereich, ca. 36 m²
Zwei massive Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
Gemeinschaftsgarten
Das Haus ist voll unterkellert.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Waschküche dient zur Nutzung aller Bewohner*innen.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und vollständig vermietet.
Balkon, Terrasse, Loggia, Gemeinschaftsgarten, Garagen, Keller, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Bäder wurde vor 20 Jahren (ca. 2005) erneuert, Parkett, Fliesen, Treppenhaus Steinboden.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wir verkaufen unser Haus von Privat, ohne Makler
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Jahresmieteinnahmen netto gesamt:
27.600,00 Euro
Grundrisse auf Anfrage.
Bemerkungen:
Jahresmieteinnahmen netto gesamt:
27.600,00 Euro
Grundrisse auf Anfrage.
Lage des Objektes
Lage:
Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal in ruhiger Wohnlage.
Bruchsal ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal in ruhiger Wohnlage.
Bruchsal ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere Angaben erfragen Sie bitte direkt. Auf Wunsch kann das Haus, nach Absprache mit den Mieter*innen selbstverständlich besichtigt werden.
Bitte nur ernsthaft gemeinte Interessenten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
